台通智慧科技園區

「台通智慧科技園區」位於新北市新莊區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 52.2 萬/坪（51.1～52.8），平均總價 16,319 萬，平均坪數 345.1 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR99（約 99% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 52.2 萬/坪，略低於新莊區預售均價 54.4 萬/坪約 4.0%。在該區 115 個預售案中排名第 64，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（二層）與最低均價樓層（三層）價差僅約 3.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。