漢寶幸福綻
新北市 新莊區
平均單價
68.64
萬/坪
單價區間
64.5 - 74.7
萬/坪
平均總價
2459
萬
總價區間
1810 - 3550
萬
銷售總額
10.3
億
交易筆數 / 總戶數
42 筆 / 84 戶
平均坪數
44.95
坪
容積率
231.26
%
建物高度
49.1
公尺
「漢寶幸福綻」位於新北市新莊區，目前已有 42 筆成交紀錄。平均單價 68.6 萬/坪（64.5～74.7），平均總價 2,459 萬，平均坪數 45.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR84（約 84% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 68.6 萬/坪，高於新莊區預售均價 54.4 萬/坪約 26.2%。在該區 115 個預售案中單價排名第 22，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十五層（均價 72.0 萬/坪），最低為 四層（均價 65.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.3%。
建案資訊
建設公司
漢堡開發建設股份有限公司(負責人張慶忠)
建照號碼
111莊建字00249號、111莊建字第00249號
基地位置
新北市新莊區幸福東路、頭成街
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
見其他登記事項
土地分區
住38.58
管理狀態
無管理組織
「漢寶幸福綻」建設公司：漢堡開發建設股份有限公司(負責人張慶忠)，建照號碼：111莊建字00249號、111莊建字第00249號，基地位置：新北市新莊區幸福東路、頭成街，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：見其他登記事項，土地分區：住38.58。
建照詳情111莊建字第00249號
官方資料發照日期
2022/06/22
建築師事務所
巫錫琪建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下3層 共84戶
建物高度
49.1 公尺
總樓地板面積
11,772.65 ㎡
建蔽率 / 容積率
27.63% / 231.26%
停車位數
92 輛
工程造價
1.63 億元
漢寶幸福綻，由漢堡開發建設股份有限公司(負責人張慶忠)開發，位於新北市新莊區。建照字號111莊建字第00249號，2022/06/22核發，建築師巫錫琪建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下3層 共84戶。建物高度49.1公尺、總樓地板面積11,772.65 ㎡。建蔽率27.63%、容積率231.26%。規劃92個停車位、工程造價1.63 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。