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凱越豐汎

新北市 三重區 · 三重仁義段自辦市地重劃區

163 筆 / 165 戶

平均單價

81.3

萬/坪

單價區間

76.3–87.0

萬/坪

平均總價

3067

萬

總價區間

2066–5465

萬

平均坪數

43.1 坪

成交總額

50.0 億

基地面積

1211.3 坪

建物高度

85.2 公尺

最新紀錄

2026/09

價格與坪數排除一樓及地下室

凱越豐汎|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114重建字第00212號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

凱越建設股份有限公司 負責人:林鴻森

建照號碼

114重建字第00212號

基地位置

新北市三重區仁義街

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

24 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

三重仁義段自辦市地重劃區

土地分區

住40.48

基地面積

1211.3 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 16 / 206

行政區單價

高於區域均價 36.0%

三重區 206 個預售案中單價排名第 16

重劃區比較

三重仁義段自辦市地重劃區排名第 2 / 41

高於重劃區均價 55.6%

樓層價差

高低樓層價差 8.3%

最高 二十四層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/09

163 筆成交紀錄可供比較

建照資料114重建字第00212號

官方資料

發照日期

2025/08/15

構造種類

鋼筋混凝土構造

建築師事務所

李文勝聯合建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上24層 地下3層 共165戶

建物高度

85.2 公尺

基地面積

1211.3 坪

總樓地板面積

22,345.74 ㎡

建蔽率 / 容積率

24.61% / 288%

停車位數

167 輛

工程造價

4.01 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「凱越豐汎」建設公司:凱越建設股份有限公司 負責人:林鴻森,建照號碼:114重建字第00212號,基地面積:1211.3 坪,基地位置:新北市三重區仁義街,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:24 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:三重仁義段自辦市地重劃區,土地分區:住40.48。

建照摘要

凱越豐汎,由凱越建設股份有限公司 負責人:林鴻森開發,位於新北市三重區。建照字號114重建字第00212號,發照日期2025/08/15,建築師李文勝聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上24層 地下3層 共165戶。建物高度85.2公尺、基地面積1211.3坪、總樓地板面積22,345.74 ㎡。建蔽率24.61%、容積率288%。規劃167個停車位、工程造價4.01 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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