凱越豐汎
新北市 三重區
平均單價
79.93
萬/坪
單價區間
76.3 - 85.8
萬/坪
平均總價
3033
萬
總價區間
2199 - 4920
萬
銷售總額
24.0
億
交易筆數 / 總戶數
79 筆 / 165 戶
平均坪數
43.29
坪
容積率
288
%
建物高度
85.2
公尺
「凱越豐汎」位於新北市三重區，目前已有 79 筆成交紀錄。平均單價 79.9 萬/坪（76.3～85.8），平均總價 3,033 萬，平均坪數 43.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR87（約 87% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 79.9 萬/坪，高於三重區預售均價 58.8 萬/坪約 35.9%。在該區 198 個預售案中單價排名第 17，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十層（均價 84.2 萬/坪），最低為 二層（均價 77.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.7%。
建案資訊
建設公司
凱越建設股份有限公司 負責人：林鴻森
建照號碼
114重建字第00212號
基地位置
新北市三重區仁義街
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住40.48
管理狀態
無管理組織
「凱越豐汎」建設公司：凱越建設股份有限公司 負責人：林鴻森，建照號碼：114重建字第00212號，基地位置：新北市三重區仁義街，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住40.48。
建照詳情114重建字第00212號
官方資料發照日期
2025/08/15
建築師事務所
李文勝聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上24層 地下3層 共165戶
建物高度
85.2 公尺
總樓地板面積
22,345.74 ㎡
建蔽率 / 容積率
24.61% / 288%
停車位數
167 輛
工程造價
4.01 億元
凱越豐汎，由凱越建設股份有限公司 負責人：林鴻森開發，位於新北市三重區。建照字號114重建字第00212號，2025/08/15核發，建築師李文勝聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上24層 地下3層 共165戶。建物高度85.2公尺、總樓地板面積22,345.74 ㎡。建蔽率24.61%、容積率288%。規劃167個停車位、工程造價4.01 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。