芯哲園

「芯哲園」位於新北市板橋區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 78.8 萬/坪（77.4～80.5），平均總價 1,881 萬，平均坪數 24.9 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR51（約 51% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 78.8 萬/坪，高於板橋區預售均價 60.7 萬/坪約 29.8%。在該區 178 個預售案中單價排名第 25，屬該區房價指標。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（九層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 2.5%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。