濱河帝景
新北市 板橋區
平均單價
76.76
萬/坪
單價區間
64.1 - 97.2
萬/坪
平均總價
1986
萬
總價區間
1301 - 3202
萬
銷售總額
64.6
億
交易筆數 / 總戶數
325 筆 / 448 戶
平均坪數
30.67
坪
容積率
455.98
%
建物高度
81.8
公尺
「濱河帝景」位於新北市板橋區，目前已有 325 筆成交紀錄。平均單價 76.8 萬/坪（64.1～97.2），平均總價 1,986 萬，平均坪數 30.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR57（約 57% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 76.8 萬/坪，高於板橋區預售均價 60.7 萬/坪約 26.4%。在該區 178 個預售案中單價排名第 30，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（28.6%），均價由 五層 的 69.4 萬至 二十四層 的 89.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
甲山林建設股份有限公司負責人：張瀛珠
建照號碼
114板建字第00034號
基地位置
新北市板橋區環河西路四段
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住9.65
管理狀態
無管理組織
「濱河帝景」建設公司：甲山林建設股份有限公司負責人：張瀛珠，建照號碼：114板建字第00034號，基地位置：新北市板橋區環河西路四段，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住9.65。
建照詳情114板建字第00034號
官方資料發照日期
2025/02/12
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上24層 地下5層 共448戶
建物高度
81.8 公尺
總樓地板面積
42,979.54 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.19% / 455.98%
停車位數
451 輛
工程造價
7.01 億元
濱河帝景，由甲山林建設股份有限公司負責人：張瀛珠開發，位於新北市板橋區。建照字號114板建字第00034號，2025/02/12核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上24層 地下5層 共448戶。建物高度81.8公尺、總樓地板面積42,979.54 ㎡。建蔽率31.19%、容積率455.98%。規劃451個停車位、工程造價7.01 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。