馥華之丘-光茵
新北市 土城區 · 土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區
平均單價
56.9
萬/坪
單價區間
53.0–68.5
萬/坪
平均總價
2418
萬
總價區間
1581–4770
萬
平均坪數
48.1 坪
成交總額
77.4 億
基地面積
2266.5 坪
建物高度
89.8 公尺
最新紀錄
2024/06
價格與坪數排除一樓及地下室
馥華之丘-光茵|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
馥羽開發建設股份有限公司
建照號碼
111土建字第00335號
基地位置
新北市土城區青福街
建物型態
住宅大樓
總樓高
25 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區
土地分區
住31.17
基地面積
2266.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 19.0%
土城區 155 個預售案中單價排名第 39
重劃區比較
土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區排名第 14 / 88
高於重劃區均價 29.3%
樓層價差
高低樓層價差 5.2%
最高 二十五層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2024/06
320 筆成交紀錄可供比較
建照資料111土建字第00335-01號
官方資料發照日期
2024/01/31
建築師事務所
原大聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上25層 地下4層 共362戶
建物高度
89.8 公尺
基地面積
2266.5 坪
總樓地板面積
54,889.6 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.77% / 376.8%
停車位數
447 輛
工程造價
8.92 億元
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建案摘要
「馥華之丘-光茵」建設公司:馥羽開發建設股份有限公司,建照號碼:111土建字第00335號,基地面積:2266.5 坪,基地位置:新北市土城區青福街,建物型態:住宅大樓,總樓高:25 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區,土地分區:住31.17。
建照摘要
馥華之丘-光茵,由馥羽開發建設股份有限公司開發,位於新北市土城區。建照字號111土建字第00335-01號,2024/01/31核發,建築師原大聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上25層 地下4層 共362戶。建物高度89.8公尺、基地面積2266.5坪、總樓地板面積54,889.6 ㎡。建蔽率28.77%、容積率376.8%。規劃447個停車位、工程造價8.92 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
