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馥華之丘-光茵

新北市 土城區 · 土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區

320 筆 / 362 戶

平均單價

56.9

萬/坪

單價區間

53.0–68.5

萬/坪

平均總價

2418

總價區間

1581–4770

平均坪數

48.1 坪

成交總額

77.4 億

基地面積

2266.5 坪

建物高度

89.8 公尺

最新紀錄

2024/06

價格與坪數排除一樓及地下室

馥華之丘-光茵|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111土建字第00335號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

馥羽開發建設股份有限公司

建照號碼

111土建字第00335號

基地位置

新北市土城區青福街

建物型態

住宅大樓

總樓高

25 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區

土地分區

住31.17

基地面積

2266.5 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 39 / 155

行政區單價

高於區域均價 19.0%

土城區 155 個預售案中單價排名第 39

重劃區比較

土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區排名第 14 / 88

高於重劃區均價 29.3%

樓層價差

高低樓層價差 5.2%

最高 二十五層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2024/06

320 筆成交紀錄可供比較

建照資料111土建字第00335-01號

官方資料

發照日期

2024/01/31

建築師事務所

原大聯合建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上25層 地下4層 共362戶

建物高度

89.8 公尺

基地面積

2266.5 坪

總樓地板面積

54,889.6 ㎡

建蔽率 / 容積率

28.77% / 376.8%

停車位數

447 輛

工程造價

8.92 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「馥華之丘-光茵」建設公司:馥羽開發建設股份有限公司,建照號碼:111土建字第00335號,基地面積:2266.5 坪,基地位置:新北市土城區青福街,建物型態:住宅大樓,總樓高:25 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區,土地分區:住31.17。

建照摘要

馥華之丘-光茵,由馥羽開發建設股份有限公司開發,位於新北市土城區。建照字號111土建字第00335-01號,2024/01/31核發,建築師原大聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上25層 地下4層 共362戶。建物高度89.8公尺、基地面積2266.5坪、總樓地板面積54,889.6 ㎡。建蔽率28.77%、容積率376.8%。規劃447個停車位、工程造價8.92 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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