馥華之丘-光茵
新北市 土城區
平均單價
56.89
萬/坪
單價區間
53.0 - 68.5
萬/坪
平均總價
2418
萬
總價區間
1581 - 4770
萬
銷售總額
77.4
億
交易筆數 / 總戶數
320 筆 / 362 戶
平均坪數
48.11
坪
容積率
376.8
%
建物高度
89.8
公尺
「馥華之丘-光茵」位於新北市土城區，目前已有 320 筆成交紀錄。平均單價 56.9 萬/坪（53.0～68.5），平均總價 2,418 萬，平均坪數 48.1 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR94（約 94% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 56.9 萬/坪，高於土城區預售均價 47.8 萬/坪約 19.0%。在該區 155 個預售案中單價排名第 39，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十五層（均價 58.2 萬/坪），最低為 四層（均價 55.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.2%。
建案資訊
建設公司
馥羽開發建設股份有限公司
建照號碼
111土建字第00335號
基地位置
新北市土城區青福街
建物型態
住宅大樓
總樓高
25 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住31.17
管理狀態
無管理組織
「馥華之丘-光茵」建設公司：馥羽開發建設股份有限公司，建照號碼：111土建字第00335號，基地位置：新北市土城區青福街，建物型態：住宅大樓，總樓高：25 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住31.17。
建照詳情111土建字第00335號
官方資料發照日期
2022/08/12
建築師事務所
李祖原聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上25層 地下4層 共362戶
建物高度
89.8 公尺
總樓地板面積
54,889.6 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.77% / 376.8%
停車位數
447 輛
工程造價
8.92 億元
馥華之丘-光茵，由馥羽開發建設股份有限公司開發，位於新北市土城區。建照字號111土建字第00335號，2022/08/12核發，建築師李祖原聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上25層 地下4層 共362戶。建物高度89.8公尺、總樓地板面積54,889.6 ㎡。建蔽率28.77%、容積率376.8%。規劃447個停車位、工程造價8.92 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。