AIT禾運智價園區
新北市 土城區
平均單價
46.61
萬/坪
單價區間
46.0 - 50.0
萬/坪
平均總價
4442
萬
總價區間
3863 - 5706
萬
銷售總額
3.1
億
交易筆數 / 總戶數
7 筆 / 36 戶
平均坪數
97.59
坪
容積率
308.65
%
建物高度
49.75
公尺
「AIT禾運智價園區」位於新北市土城區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 46.6 萬/坪（46.0～50.0），平均總價 4,442 萬，平均坪數 97.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR96（約 96% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 46.6 萬/坪，略低於土城區預售均價 47.8 萬/坪約 2.5%。在該區 155 個預售案中排名第 65，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 四層（均價 50.0 萬/坪），最低為 八層（均價 46.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.7%。
建案資訊
建設公司
禾運開發股份有限公司
建照號碼
112土建字第00355號
基地位置
新北市土城區中興路
建物型態
廠辦
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
工業用
土地分區
工79.08
管理狀態
無管理組織
「AIT禾運智價園區」建設公司：禾運開發股份有限公司，建照號碼：112土建字第00355號，基地位置：新北市土城區中興路，建物型態：廠辦，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：工業用，土地分區：工79.08。
建照詳情112土建字第00355號
官方資料發照日期
2023/10/19
建築師事務所
呂佳隆建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上10層 地下2層 共36戶
建物高度
49.75 公尺
總樓地板面積
12,498.29 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.54% / 308.65%
停車位數
49 輛
工程造價
1.42 億元
AIT禾運智價園區，由禾運開發股份有限公司開發，位於新北市土城區。建照字號112土建字第00355號，2023/10/19核發，建築師呂佳隆建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上10層 地下2層 共36戶。建物高度49.75公尺、總樓地板面積12,498.29 ㎡。建蔽率40.54%、容積率308.65%。規劃49個停車位、工程造價1.42 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。