台中市新社區預售屋房價與成交行情
用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握新社區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。
成交量
0
筆
-50.0%
vs 上期
平均單價
—
平均總價
—
平均總坪數（含車位）
—
AI 房市摘要
近一年台中市新社區預售屋共揭露 2 筆成交。平均單價、平均總價、平均總坪數因有效樣本不足暫不提供。成交量較前一期減少 50.0%，市場揭露速度放緩。
成交趨勢與產品分布
2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價。
成交單價帶分布
每 10 萬/坪為一個區間
此期間暫無有效單價樣本。
成交總價帶分布
每 1,000 萬為一個區間
此期間暫無有效總價樣本。
成交總坪數分布（含車位）
總坪數每 10 坪為一個區間
此期間暫無有效總坪數樣本。
最新成交社區
依最新一筆成交日期排序；價格顯示各社區最新成交。
- 01
陽明莊園10期
2026/03/02
最新成交單價
27.6 萬/坪
最新成交總價
1,750 萬
累計總筆數
2 筆
- 02
新社原墅
2025/06/14
最新成交單價
23.6 萬/坪
最新成交總價
1,500 萬
累計總筆數
1 筆
- 03
森活家
2025/02/11
最新成交單價
32.6 萬/坪
最新成交總價
1,640 萬
累計總筆數
4 筆
- 04
上寯邑朗朗
2024/09/04
最新成交單價
24.1 萬/坪
最新成交總價
1,300 萬
累計總筆數
3 筆
- 05
南法莊園
2024/08/25
最新成交單價
21.2 萬/坪
最新成交總價
498 萬
累計總筆數
30 筆
- 06
陽明莊園9期
2024/06/13
最新成交單價
25.7 萬/坪
最新成交總價
1,280 萬
累計總筆數
23 筆
- 07
原朗朗
2024/04/06
最新成交單價
26.8 萬/坪
最新成交總價
1,475 萬
累計總筆數
21 筆
- 08
新社森林花園
2024/03/24
最新成交單價
23.6 萬/坪
最新成交總價
2,100 萬
累計總筆數
1 筆
- 09
大富得新社森林花園
2024/02/29
最新成交單價
23.3 萬/坪
最新成交總價
2,100 萬
累計總筆數
4 筆
- 10
大富得新社之星
2022/10/27
最新成交單價
23.5 萬/坪
最新成交總價
760 萬
累計總筆數
29 筆
- 11
怡朗朗
2022/04/07
最新成交單價
21.3 萬/坪
最新成交總價
1,010 萬
累計總筆數
19 筆
- 12
大富得新社臻愛
2020/10/13
最新成交單價
22.5 萬/坪
最新成交總價
3,300 萬
累計總筆數
1 筆
新社區預售建案地圖
氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。
台中市預售屋銷售排行榜
比較新社區建案的總銷售額、交易量與價格表現
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資料來源：158空間資訊網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。