久樘花漾天鵝
台中市 沙鹿區
平均單價
36.5
萬/坪
單價區間
32.7–40.5
萬/坪
平均總價
1441
萬
總價區間
1080–2078
萬
平均坪數
43.1 坪
成交總額
24.1 億
基地面積
1245.1 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2024/01
價格與坪數排除一樓及地下室
久樘花漾天鵝|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
久漾建設有限公司
建照號碼
111中都建字第02326號
基地位置
臺中市沙鹿區三民路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 11.1%
沙鹿區 74 個預售案中單價排名第 28
樓層價差
高低樓層價差 10.4%
最高 十二層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2024/01
167 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第02326號
發照日期
2025/10/17
起造人
久漾建設有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
營造廠
久億營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下2層 2幢 5棟 166戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1245.1 坪
總樓地板面積
22,386.6 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.53% / 298.98%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
2.92 億元
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建案摘要
「久樘花漾天鵝」建設公司:久漾建設有限公司,建照號碼:111中都建字第02326號,基地位置:臺中市沙鹿區三民路,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。
建照摘要
久樘花漾天鵝,由久漾建設有限公司開發,位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第02326號,2025/10/17核發,建築師陳新成 (陳新成建築師事務所),營造廠久億營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下2層 2幢 5棟 166戶。建物高度49.95公尺、基地面積1245.1坪、總樓地板面積22,386.6 ㎡。建蔽率40.53%、容積率298.98%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2.92 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
