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久樘花漾天鵝

台中市 沙鹿區

167 筆 / 166 戶

平均單價

36.5

萬/坪

單價區間

32.7–40.5

萬/坪

平均總價

1441

總價區間

1080–2078

平均坪數

43.1 坪

成交總額

24.1 億

基地面積

1245.1 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2024/01

價格與坪數排除一樓及地下室

久樘花漾天鵝|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第02326號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

久漾建設有限公司

建照號碼

111中都建字第02326號

基地位置

臺中市沙鹿區三民路

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 28 / 74

行政區單價

高於區域均價 11.1%

沙鹿區 74 個預售案中單價排名第 28

樓層價差

高低樓層價差 10.4%

最高 十二層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2024/01

167 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第02326號

發照日期

2025/10/17

起造人

久漾建設有限公司

建築師事務所

陳新成 (陳新成建築師事務所)

營造廠

久億營造有限公司

層棟戶數

地上15層 地下2層 2幢 5棟 166戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

1245.1 坪

總樓地板面積

22,386.6 ㎡

建蔽率 / 容積率

40.53% / 298.98%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

2.92 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「久樘花漾天鵝」建設公司:久漾建設有限公司,建照號碼:111中都建字第02326號,基地位置:臺中市沙鹿區三民路,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

久樘花漾天鵝,由久漾建設有限公司開發,位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第02326號,2025/10/17核發,建築師陳新成 (陳新成建築師事務所),營造廠久億營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上15層 地下2層 2幢 5棟 166戶。建物高度49.95公尺、基地面積1245.1坪、總樓地板面積22,386.6 ㎡。建蔽率40.53%、容積率298.98%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2.92 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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