聯悦馨
台中市 梧棲區 · 臺中港特定區市鎮中心
平均單價
34.9
萬/坪
單價區間
28.9–44.5
萬/坪
平均總價
1527
萬
總價區間
1029–2976
萬
平均坪數
48.2 坪
成交總額
86.8 億
基地面積
3107.6 坪
建物高度
87.75 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
聯悦馨|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
合眾建築經理股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01160號
基地位置
臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
26 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 36.8%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 4
重劃區比較
臺中港特定區市鎮中心排名第 3 / 23
高於重劃區均價 51.0%
樓層價差
高低樓層價差 7.0%
最高 十四層,最低 十層
資料新鮮度
更新至 2026/06
562 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01160號
發照日期
2024/06/14
起造人
合眾建築經理股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
聯恆營造股份有限公司
層棟戶數
地上26層 地下4層 2幢 5棟 765戶
建物高度
87.75 公尺
基地面積
3107.6 坪
總樓地板面積
127,687.36 ㎡
建蔽率 / 容積率
71.12% / 599.99%
使用分區
第四種商業區
工程造價
18.71 億元
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建案摘要
「聯悦馨」建設公司:合眾建築經理股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01160號,基地位置:臺中市梧棲區八德路.大仁路交叉口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:26 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第四種商業區。
建照摘要
聯悦馨,由合眾建築經理股份有限公司開發,位於台中市梧棲區。建照字號111中都建字第01160號,2024/06/14核發,建築師李明哲 (李明哲建築師事務所),營造廠聯恆營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上26層 地下4層 2幢 5棟 765戶。建物高度87.75公尺、基地面積3107.6坪、總樓地板面積127,687.36 ㎡。建蔽率71.12%、容積率599.99%。使用分區為第四種商業區。工程造價18.71 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
