聯悦馨

「聯悦馨」位於台中市梧棲區，目前已有 559 筆成交紀錄。平均單價 34.8 萬/坪（28.9～44.5），平均總價 1,527 萬，平均坪數 48.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR62（約 62% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 34.8 萬/坪，高於梧棲區預售均價 25.3 萬/坪約 37.6%。在該區 58 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於臺中港特定區市鎮中心，單價高於臺中港特定區市鎮中心均價 23.1 萬/坪約 50.8%，在該重劃區 23 個建案中排名第 3。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 36.1 萬/坪），最低為 十層（均價 33.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.0%。