青琉

「青琉」位於台北市大安區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 153.8 萬/坪（150.0～156.8），平均總價 4,759 萬，平均坪數 33.2 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR70（約 70% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 153.8 萬/坪，略高於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 2.6%。在該區 99 個預售案中排名第 43，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（8F）與最低均價樓層（5F）價差僅約 4.3%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。