真実和光
台北市 大安區
平均單價
167.22
萬/坪
單價區間
160.7 - 171.5
萬/坪
平均總價
5170
萬
總價區間
4428 - 6570
萬
銷售總額
6.2
億
交易筆數 / 總戶數
12 筆 / 29 戶（保留 15）
平均坪數
39.14
坪
「真実和光」位於台北市大安區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 167.2 萬/坪（160.7～171.5），平均總價 5,170 萬，平均坪數 39.1 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR75（約 75% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 167.2 萬/坪，高於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 11.5%。在該區 99 個預售案中單價排名第 24，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 12F（均價 171.3 萬/坪），最低為 2F（均價 162.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.5%。
建案資訊
建設公司
洪ＯＯ等14名
建照號碼
113建字第0136號
基地面積
166.38 坪
基地位置
忠孝東路三段10巷7號2樓共15筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 12 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
29 戶（其他或保留 15 戶）
履約擔保
不動產開發信託（台北富邦商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「真実和光」建設公司：洪ＯＯ等14名，建照號碼：113建字第0136號，基地面積：166.38 坪，基地位置：忠孝東路三段10巷7號2樓共15筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 12 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：29 戶（其他或保留 15 戶），履約擔保：不動產開發信託（台北富邦商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/12.真実和光_房屋土地預定買賣契約書.pdf。