概覽
交易記錄
樞紐分析
中山北
PR 86
桃園市 楊梅區
108 筆 / 152 戶
平均單價
41.97
萬/坪
單價區間
38.0 - 46.9
萬/坪
平均總價
2064
萬
總價區間
1659 - 2648
萬
銷售總額
22.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
108 筆 / 152 戶
平均坪數
54.84
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「中山北」位於桃園市楊梅區，目前已有 108 筆成交紀錄。平均單價 42.0 萬/坪（38.0～46.9），平均總價 2,064 萬，平均坪數 54.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR86（約 86% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 42.0 萬/坪，高於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 51.8%。在該區 104 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 45.5 萬/坪），最低為 6F（均價 40.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.6%。
建案資訊
建設公司
旺氣建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會楊00508-01號
核發日期
114/02/24
戶數
152 戶
基地位置
中山北路二段287號旁
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
19 層
結構
RC造、SRC
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「中山北」建設公司：旺氣建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會楊00508-01號，基地位置：中山北路二段287號旁，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：19 層，結構：RC造、SRC，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。