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交易記錄
樞紐分析
鼎藏學苑
總價 PR 26
桃園市 楊梅區
461 筆 / 346 戶
平均單價
28.6
萬/坪
單價區間
26.7–53.0
萬/坪
平均總價
850
萬
總價區間
507–3448
萬
平均坪數
32.8 坪
成交總額
42.5 億
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
鼎藏學苑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
110桃市都建執照字第會楊01123號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鼎晟建設有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會楊01123號
基地位置
金山街176~192號對面
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
總戶數
346 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 39 / 110
行政區單價
高於區域均價 2.9%
楊梅區 110 個預售案中單價排名第 39
樓層價差
高低樓層價差 85.0%
最高 nullF，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/12
461 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「鼎藏學苑」建設公司：鼎晟建設有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會楊01123號，基地位置：金山街176~192號對面，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。