概覽
交易記錄
樞紐分析
星智選
PR 26
桃園市 楊梅區
27 筆 / 115 戶
平均單價
30.16
萬/坪
單價區間
27.5 - 31.6
萬/坪
平均總價
973
萬
總價區間
706 - 1267
萬
銷售總額
2.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
27 筆 / 115 戶
平均坪數
35.26
坪
最新紀錄：截至 2026/03 仍有成交更新
「星智選」位於桃園市楊梅區，目前已有 27 筆成交紀錄。平均單價 30.2 萬/坪（27.5～31.6），平均總價 973 萬，平均坪數 35.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR26（約 26% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 30.2 萬/坪，略高於楊梅區預售均價 27.6 萬/坪約 9.2%。在該區 104 個預售案中排名第 30，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 31.0 萬/坪），最低為 6F（均價 29.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.3%。
建案資訊
建設公司
誠聚建設股份有限公司 負責人：陳清松
建照號碼
114桃市都建執照字第會楊01517號
核發日期
114/08/14
戶數
115 戶
基地位置
梅高路附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地
「星智選」建設公司：誠聚建設股份有限公司 負責人：陳清松，建照號碼：114桃市都建執照字第會楊01517號，基地位置：梅高路附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地。