漢皇River Sky
新北市 永和區 · 頂溪生活圈
平均單價
91.6
萬/坪
單價區間
81.8–115.7
萬/坪
平均總價
2854
萬
總價區間
1630–5385
萬
平均坪數
34.5 坪
成交總額
88.2 億
基地面積
3403 坪
建物高度
119.85 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
漢皇River Sky|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
漢皇開發股份有限公司(負責人:孫正乾)
建照號碼
114永建字第00253號
基地位置
新北市永和區保安路134號旁
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
36 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
頂溪生活圈
土地分區
住9.70它0.72
基地面積
3403 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 30.6%
永和區 40 個預售案中單價排名第 6
重劃區比較
頂溪生活圈排名第 5 / 17
高於重劃區均價 28.0%
樓層價差
高低樓層價差 32.5%
最高 三十六層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/07
309 筆成交紀錄可供比較
建照資料114永建字第00253號
官方資料發照日期
2025/09/26
建築師事務所
許國勝建築師事務所
層棟戶數
3幢4棟地上36層 地下6層 共1282戶
建物高度
119.85 公尺
基地面積
3403 坪
總樓地板面積
140,612.47 ㎡
建蔽率 / 容積率
30% / 741.74%
停車位數
910 輛
工程造價
27.24 億元
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建案摘要
「漢皇River Sky」建設公司:漢皇開發股份有限公司(負責人:孫正乾),建照號碼:114永建字第00253號,基地面積:3403 坪,基地位置:新北市永和區保安路134號旁,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:36 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:頂溪生活圈,土地分區:住9.70它0.72。
建照摘要
漢皇River Sky,由漢皇開發股份有限公司(負責人:孫正乾)開發,位於新北市永和區。建照字號114永建字第00253號,2025/09/26核發,建築師許國勝建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造,3幢4棟地上36層 地下6層 共1282戶。建物高度119.85公尺、基地面積3403坪、總樓地板面積140,612.47 ㎡。建蔽率30%、容積率741.74%。規劃910個停車位、工程造價27.24 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
