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漢皇River Sky

新北市 永和區 · 頂溪生活圈

309 筆 / 1282 戶

平均單價

91.6

萬/坪

單價區間

81.8–115.7

萬/坪

平均總價

2854

總價區間

1630–5385

平均坪數

34.5 坪

成交總額

88.2 億

基地面積

3403 坪

建物高度

119.85 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

漢皇River Sky|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114永建字第00253號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

漢皇開發股份有限公司(負責人:孫正乾)

建照號碼

114永建字第00253號

基地位置

新北市永和區保安路134號旁

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

36 層

結構

鋼骨鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

頂溪生活圈

土地分區

住9.70它0.72

基地面積

3403 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 6 / 40

行政區單價

高於區域均價 30.6%

永和區 40 個預售案中單價排名第 6

重劃區比較

頂溪生活圈排名第 5 / 17

高於重劃區均價 28.0%

樓層價差

高低樓層價差 32.5%

最高 三十六層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2026/07

309 筆成交紀錄可供比較

建照資料114永建字第00253號

官方資料

發照日期

2025/09/26

建築師事務所

許國勝建築師事務所

層棟戶數

3幢4棟地上36層 地下6層 共1282戶

建物高度

119.85 公尺

基地面積

3403 坪

總樓地板面積

140,612.47 ㎡

建蔽率 / 容積率

30% / 741.74%

停車位數

910 輛

工程造價

27.24 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「漢皇River Sky」建設公司:漢皇開發股份有限公司(負責人:孫正乾),建照號碼:114永建字第00253號,基地面積:3403 坪,基地位置:新北市永和區保安路134號旁,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:36 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:頂溪生活圈,土地分區:住9.70它0.72。

建照摘要

漢皇River Sky,由漢皇開發股份有限公司(負責人:孫正乾)開發,位於新北市永和區。建照字號114永建字第00253號,2025/09/26核發,建築師許國勝建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造,3幢4棟地上36層 地下6層 共1282戶。建物高度119.85公尺、基地面積3403坪、總樓地板面積140,612.47 ㎡。建蔽率30%、容積率741.74%。規劃910個停車位、工程造價27.24 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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