新北市金山區預售屋房價與成交行情
用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握金山區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。
成交量
0
筆
-44.0%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
-5.5%
vs 上期
平均總價
0
萬
+10.6%
vs 上期
平均總坪數（含車位）
0.0
坪
+12.7%
vs 上期
AI 房市摘要
近一年新北市金山區預售屋共揭露 14 筆成交，平均單價 28.0 萬/坪、平均總價 1,210 萬。成交量較前一期減少 44.0%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期下降 5.5%。最多交易集中在 20–30 萬/坪，約占有效單價樣本 76.9%。
成交趨勢與產品分布
2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。
成交單價帶分布
每 10 萬/坪為一個區間
主力成交區間
20–30 萬/坪
76.9%
區間內近期實例
例・合唐焞晶
30.0 萬/坪
20–30 萬/坪
10 筆
76.9%
30–40 萬/坪
3 筆
23.1%
成交總價帶分布
每 1,000 萬為一個區間
主力成交區間
1,000–2,000 萬
92.3%
區間內近期實例
例・太川茗園
1,490 萬
0–1,000 萬
1 筆
7.7%
1,000–2,000 萬
12 筆
92.3%
成交總坪數分布（含車位）
總坪數每 10 坪為一個區間
主力成交區間
40–50 坪
61.5%
區間內近期實例
例・築麗園
45.7 坪
20–30 坪
1 筆
7.7%
40–50 坪
8 筆
61.5%
50–60 坪
3 筆
23.1%
60–70 坪
1 筆
7.7%
最新成交社區
依最新一筆成交日期排序；價格顯示各社區最新成交。
金山區預售建案地圖
氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。
新北市預售屋銷售排行榜
比較金山區建案的總銷售額、交易量與價格表現
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資料來源：新北不動產愛連網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。