築麗園

「築麗園」位於新北市金山區，目前已有 48 筆成交紀錄。平均單價 25.9 萬/坪（24.5～32.5），平均總價 1,033 萬，平均坪數 43.3 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR2（約 2% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 25.9 萬/坪，略低於金山區預售均價 27.0 萬/坪約 4.3%。在該區 5 個預售案中排名第 3，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（24.5%），均價由 四層 的 24.9 萬至 九層 的 30.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。