太川茗園
新北市 金山區
平均單價
25.40
萬/坪
單價區間
21.3 - 29.5
萬/坪
平均總價
1096
萬
總價區間
764 - 1526
萬
銷售總額
3.0
億
交易筆數 / 總戶數
27 筆 / 48 戶
平均坪數
42.90
坪
容積率
179.95
%
建物高度
24.2
公尺
「太川茗園」位於新北市金山區，目前已有 27 筆成交紀錄。平均單價 25.4 萬/坪（21.3～29.5），平均總價 1,096 萬，平均坪數 42.9 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 25.4 萬/坪，略低於金山區預售均價 27.0 萬/坪約 6.0%。在該區 5 個預售案中排名第 4，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（27.6%），均價由 三層 的 22.0 萬至 七層 的 28.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
太川國際開發有限公司負責人：劉德宗
建照號碼
109金建字第00426號
基地位置
新北市金山區中山路401巷
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住56.70
管理狀態
無管理組織
「太川茗園」建設公司：太川國際開發有限公司負責人：劉德宗，建照號碼：109金建字第00426號，基地位置：新北市金山區中山路401巷，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住56.70。
建照詳情109金建字第00426號
官方資料發照日期
2020/09/30
建築師事務所
陳燦榮建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上7層 地下1層 共48戶
建物高度
24.2 公尺
總樓地板面積
6,454.42 ㎡
建蔽率 / 容積率
30% / 179.95%
停車位數
48 輛
工程造價
7059 萬元
太川茗園，由太川國際開發有限公司負責人：劉德宗開發，位於新北市金山區。建照字號109金建字第00426號，2020/09/30核發，建築師陳燦榮建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上7層 地下1層 共48戶。建物高度24.2公尺、總樓地板面積6,454.42 ㎡。建蔽率30%、容積率179.95%。規劃48個停車位、工程造價7059 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。