築馨園
新北市 金山區
平均單價
21.12
萬/坪
單價區間
19.3 - 26.5
萬/坪
平均總價
1026
萬
總價區間
799 - 1352
萬
銷售總額
3.8
億
交易筆數 / 總戶數
37 筆 / 35 戶
平均坪數
51.40
坪
容積率
180
%
建物高度
32
公尺
「築馨園」位於新北市金山區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 21.1 萬/坪（19.3～26.5），平均總價 1,026 萬，平均坪數 51.4 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR4（約 4% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 21.1 萬/坪，較金山區預售均價 27.0 萬/坪低約 21.8%。在該區 5 個預售案中排名第 5，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 三層（均價 21.9 萬/坪），最低為 五層（均價 20.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.1%。
建案資訊
建設公司
宋寶建設有限公司
建照號碼
109金建字第00529號
基地位置
新北市金山區信義路64巷
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住59.40
管理狀態
無管理組織
「築馨園」建設公司：宋寶建設有限公司，建照號碼：109金字建第00529號、109金建字第00529號，基地位置：新北市金山區信義路64巷，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住59.40。
建照詳情109金建字第00529號
官方資料發照日期
2020/11/27
建築師事務所
九騰建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上9層 地下1層 共35戶
建物高度
32 公尺
總樓地板面積
5,450.81 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.31% / 180%
停車位數
40 輛
工程造價
6237 萬元
築馨園，由宋寶建設有限公司開發，位於新北市金山區。建照字號109金建字第00529號，2020/11/27核發，建築師九騰建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上9層 地下1層 共35戶。建物高度32公尺、總樓地板面積5,450.81 ㎡。建蔽率33.31%、容積率180%。規劃40個停車位、工程造價6237 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。