凱風久年

「凱風久年」位於新北市三重區，目前已有 84 筆成交紀錄。平均單價 59.4 萬/坪（52.9～70.7），平均總價 2,053 萬，平均坪數 41.9 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR83（約 83% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 59.4 萬/坪，略高於三重區預售均價 58.8 萬/坪約 1.0%。在該區 198 個預售案中排名第 86，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.3%），均價由 三層 的 57.3 萬至 十七層 的 70.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。