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勝旺新

新北市 新莊區 · 新莊頭前市地重劃區

90 筆 / 87 戶

平均單價

74.8

萬/坪

單價區間

70.5–78.0

萬/坪

平均總價

2513

總價區間

2025–3375

平均坪數

44.1 坪

成交總額

22.6 億

基地面積

603.5 坪

建物高度

46.3 公尺

最新紀錄

2026/01

價格與坪數排除一樓及地下室

勝旺新|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111莊建字第00079號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

勝旺建設股份有限公司

建照號碼

111莊建字第00079號

基地位置

新北市新莊區福德三街18號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

新莊頭前市地重劃區

土地分區

住28.73

基地面積

603.5 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 11 / 118

行政區單價

高於區域均價 35.9%

新莊區 118 個預售案中單價排名第 11

重劃區比較

新莊頭前市地重劃區排名第 3 / 22

高於重劃區均價 23.2%

樓層價差

高低樓層價差 3.2%

最高 十層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/01

90 筆成交紀錄可供比較

建照資料111莊建字第00079-01號

官方資料

發照日期

2025/12/04

建築師事務所

蔡智勸建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上14層 地下4層 共87戶

建物高度

46.3 公尺

基地面積

603.5 坪

總樓地板面積

12,181.87 ㎡

建蔽率 / 容積率

30.28% / 275.27%

停車位數

111 輛

工程造價

1.69 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「勝旺新」建設公司:勝旺建設股份有限公司,建照號碼:111莊建字第00079號,基地面積:603.5 坪,基地位置:新北市新莊區福德三街18號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:新莊頭前市地重劃區,土地分區:住28.73。

建照摘要

勝旺新,由勝旺建設股份有限公司開發,位於新北市新莊區。建照字號111莊建字第00079-01號,2025/12/04核發,建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上14層 地下4層 共87戶。建物高度46.3公尺、基地面積603.5坪、總樓地板面積12,181.87 ㎡。建蔽率30.28%、容積率275.27%。規劃111個停車位、工程造價1.69 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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