勝旺新
新北市 新莊區 · 新莊頭前市地重劃區
平均單價
74.8
萬/坪
單價區間
70.5–78.0
萬/坪
平均總價
2513
萬
總價區間
2025–3375
萬
平均坪數
44.1 坪
成交總額
22.6 億
基地面積
603.5 坪
建物高度
46.3 公尺
最新紀錄
2026/01
價格與坪數排除一樓及地下室
勝旺新|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
勝旺建設股份有限公司
建照號碼
111莊建字第00079號
基地位置
新北市新莊區福德三街18號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
新莊頭前市地重劃區
土地分區
住28.73
基地面積
603.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 35.9%
新莊區 118 個預售案中單價排名第 11
重劃區比較
新莊頭前市地重劃區排名第 3 / 22
高於重劃區均價 23.2%
樓層價差
高低樓層價差 3.2%
最高 十層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/01
90 筆成交紀錄可供比較
建照資料111莊建字第00079-01號
官方資料發照日期
2025/12/04
建築師事務所
蔡智勸建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下4層 共87戶
建物高度
46.3 公尺
基地面積
603.5 坪
總樓地板面積
12,181.87 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.28% / 275.27%
停車位數
111 輛
工程造價
1.69 億元
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建案摘要
「勝旺新」建設公司:勝旺建設股份有限公司,建照號碼:111莊建字第00079號,基地面積:603.5 坪,基地位置:新北市新莊區福德三街18號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:新莊頭前市地重劃區,土地分區:住28.73。
建照摘要
勝旺新,由勝旺建設股份有限公司開發,位於新北市新莊區。建照字號111莊建字第00079-01號,2025/12/04核發,建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上14層 地下4層 共87戶。建物高度46.3公尺、基地面積603.5坪、總樓地板面積12,181.87 ㎡。建蔽率30.28%、容積率275.27%。規劃111個停車位、工程造價1.69 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
