勝輝凰邸
新北市 泰山區 · 新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區
平均單價
58.5
萬/坪
單價區間
52.5–67.8
萬/坪
平均總價
3713
萬
總價區間
3292–4200
萬
平均坪數
67.8 坪
成交總額
9.6 億
基地面積
342.4 坪
建物高度
49.8 公尺
最新紀錄
2025/05
價格與坪數排除一樓及地下室
勝輝凰邸｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
冠弈建設股份有限公司
建照號碼
112泰建字第00207號
基地位置
新北市泰山區坡雅路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用
重劃區
新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區
土地分區
住37.44
基地面積
342.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 25.3%
泰山區 45 個預售案中單價排名第 6
重劃區比較
新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區排名第 4 / 22
高於重劃區均價 16.3%
樓層價差
高低樓層價差 11.4%
最高 十二層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2025/05
27 筆成交紀錄可供比較
建照資料112泰建字第00207-02號
官方資料發照日期
2026/05/20
建築師事務所
周致淳建築師事務所
層棟戶數
1幢4棟地上15層 地下3層 共32戶
建物高度
49.8 公尺
基地面積
342.4 坪
總樓地板面積
6,442.75 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.53% / 314.95%
停車位數
42 輛
工程造價
8897 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「勝輝凰邸」建設公司：冠弈建設股份有限公司，建照號碼：112泰建字第00207號，基地面積：342.4 坪，基地位置：新北市泰山區坡雅路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用，重劃區：新泰塭仔圳地區-港泰(II-6)自辦市地重劃區，土地分區：住37.44。
建照摘要
勝輝凰邸，由冠弈建設股份有限公司開發，位於新北市泰山區。建照字號112泰建字第00207-02號，2026/05/20核發，建築師周致淳建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢4棟地上15層 地下3層 共32戶。建物高度49.8公尺、基地面積342.4坪、總樓地板面積6,442.75 ㎡。建蔽率41.53%、容積率314.95%。規劃42個停車位、工程造價8897 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。