勝輝凰邸
新北市 泰山區
平均單價
58.55
萬/坪
單價區間
52.5 - 67.8
萬/坪
平均總價
3713
萬
總價區間
3292 - 4200
萬
銷售總額
10.0
億
交易筆數 / 總戶數
27 筆 / 32 戶
平均坪數
67.78
坪
容積率
314.95
%
建物高度
49.8
公尺
「勝輝凰邸」位於新北市泰山區，目前已有 27 筆成交紀錄。平均單價 58.5 萬/坪（52.5～67.8），平均總價 3,713 萬，平均坪數 67.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR92（約 92% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 58.5 萬/坪，高於泰山區預售均價 46.8 萬/坪約 25.1%。在該區 45 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 61.1 萬/坪），最低為 五層（均價 54.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.4%。
建案資訊
建設公司
冠弈建設股份有限公司
建照號碼
112泰建字第00207號
基地位置
新北市泰山區坡雅路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用
土地分區
住37.44
管理狀態
無管理組織
「勝輝凰邸」建設公司：冠弈建設股份有限公司，建照號碼：112泰建字第00207號，基地位置：新北市泰山區坡雅路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用，土地分區：住37.44。
建照詳情112泰建字第00207號
官方資料發照日期
2023/06/19
建築師事務所
周致淳建築師事務所
層棟戶數
1幢4棟地上15層 地下3層 共32戶
建物高度
49.8 公尺
總樓地板面積
6,442.75 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.53% / 314.95%
停車位數
42 輛
工程造價
8905 萬元
勝輝凰邸，由冠弈建設股份有限公司開發，位於新北市泰山區。建照字號112泰建字第00207號，2023/06/19核發，建築師周致淳建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢4棟地上15層 地下3層 共32戶。建物高度49.8公尺、總樓地板面積6,442.75 ㎡。建蔽率41.53%、容積率314.95%。規劃42個停車位、工程造價8905 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。