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福樺富貴莊園

新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

36 筆 / 65 戶

平均單價

58.2

萬/坪

單價區間

53.2–68.8

萬/坪

平均總價

4265

萬

總價區間

3420–5370

萬

平均坪數

82.0 坪

成交總額

15.4 億

基地面積

517 坪

建物高度

88 公尺

最新紀錄

2026/09

價格與坪數排除一樓及地下室

福樺富貴莊園|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112林建字00278號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

福樺建設股份有限公司

建照號碼

112林建字00278號、112林建字第00278號、112林建字第00278

基地位置

新北市林口區富貴路

建物型態

住宅大樓

總樓高

23 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住商用、住家用

重劃區

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

土地分區

商29.12

基地面積

517 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 29 / 183

行政區單價

高於區域均價 29.6%

林口區 183 個預售案中單價排名第 29

重劃區比較

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 27 / 160

高於重劃區均價 29.4%

樓層價差

高低樓層價差 25.1%

最高 二十層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/09

36 筆成交紀錄可供比較

建照資料112林建字第00278號

官方資料

發照日期

2023/08/14

構造種類

鋼筋混凝土構造

建築師事務所

大硯建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上23層 地下4層 共65戶

建物高度

88 公尺

基地面積

517 坪

總樓地板面積

16,585.22 ㎡

建蔽率 / 容積率

36.77% / 529.11%

停車位數

120 輛

工程造價

2.70 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「福樺富貴莊園」建設公司:福樺建設股份有限公司,建照號碼:112林建字00278號、112林建字第00278號、112林建字第00278,基地面積:517 坪,基地位置:新北市林口區富貴路,建物型態:住宅大樓,總樓高:23 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住商用、住家用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:商29.12。

建照摘要

福樺富貴莊園,由福樺建設股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號112林建字第00278號,發照日期2023/08/14,建築師大硯建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上23層 地下4層 共65戶。建物高度88公尺、基地面積517坪、總樓地板面積16,585.22 ㎡。建蔽率36.77%、容積率529.11%。規劃120個停車位、工程造價2.70 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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