福樺富貴莊園
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
57.9
萬/坪
單價區間
53.2–68.8
萬/坪
平均總價
4261
萬
總價區間
3420–5370
萬
平均坪數
82.2 坪
成交總額
14.9 億
基地面積
517 坪
建物高度
88 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
福樺富貴莊園|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
福樺建設股份有限公司
建照號碼
112林建字00278號、112林建字第00278號、112林建字第00278
基地位置
新北市林口區富貴路
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用、住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
商29.12
基地面積
517 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 29.4%
林口區 181 個預售案中單價排名第 29
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 27 / 159
高於重劃區均價 29.1%
樓層價差
高低樓層價差 25.1%
最高 二十層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/08
35 筆成交紀錄可供比較
建照資料112林建字第00278號
官方資料發照日期
2023/08/14
建築師事務所
大硯建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上23層 地下4層 共65戶
建物高度
88 公尺
基地面積
517 坪
總樓地板面積
16,585.22 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.77% / 529.11%
停車位數
120 輛
工程造價
2.70 億元
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建案摘要
「福樺富貴莊園」建設公司:福樺建設股份有限公司,建照號碼:112林建字00278號、112林建字第00278號、112林建字第00278,基地面積:517 坪,基地位置:新北市林口區富貴路,建物型態:住宅大樓,總樓高:23 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住商用、住家用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:商29.12。
建照摘要
福樺富貴莊園,由福樺建設股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號112林建字第00278號,2023/08/14核發,建築師大硯建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上23層 地下4層 共65戶。建物高度88公尺、基地面積517坪、總樓地板面積16,585.22 ㎡。建蔽率36.77%、容積率529.11%。規劃120個停車位、工程造價2.70 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
