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原森TWIN TOWERS

新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

222 筆 / 293 戶

平均單價

71.7

萬/坪

單價區間

62.7–104.7

萬/坪

平均總價

3496

總價區間

2040–16124

平均坪數

54.7 坪

成交總額

77.6 億

基地面積

1626 坪

建物高度

106 公尺

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

原森TWIN TOWERS|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113林建字第00021號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

德弘建設有限公司;田原開發股份有限公司

建照號碼

113林建字第00021號

基地位置

新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口

建物型態

住宅大樓

總樓高

30 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

土地分區

住68.32

基地面積

1626 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 7 / 180

行政區單價

高於區域均價 60.4%

林口區 180 個預售案中單價排名第 7

重劃區比較

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 7 / 158

高於重劃區均價 60.2%

樓層價差

高低樓層價差 17.3%

最高 二十八層,最低 九層

資料新鮮度

更新至 2026/08

222 筆成交紀錄可供比較

建照資料113林建字第00021號

官方資料

發照日期

2024/01/22

建築師事務所

廖錦盈建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上30層 地下5層 共293戶

建物高度

106 公尺

基地面積

1626 坪

總樓地板面積

48,679.35 ㎡

建蔽率 / 容積率

43.06% / 479.89%

停車位數

396 輛

工程造價

7.91 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「原森TWIN TOWERS」建設公司:德弘建設有限公司;田原開發股份有限公司,建照號碼:113林建字第00021號,基地面積:1626 坪,基地位置:新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:30 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住68.32。

建照摘要

原森TWIN TOWERS,由德弘建設有限公司;田原開發股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號113林建字第00021號,2024/01/22核發,建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上30層 地下5層 共293戶。建物高度106公尺、基地面積1626坪、總樓地板面積48,679.35 ㎡。建蔽率43.06%、容積率479.89%。規劃396個停車位、工程造價7.91 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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