原森TWIN TOWERS
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
71.7
萬/坪
單價區間
62.7–104.7
萬/坪
平均總價
3496
萬
總價區間
2040–16124
萬
平均坪數
54.7 坪
成交總額
77.6 億
基地面積
1626 坪
建物高度
106 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
原森TWIN TOWERS|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
德弘建設有限公司;田原開發股份有限公司
建照號碼
113林建字第00021號
基地位置
新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
30 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住68.32
基地面積
1626 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 60.4%
林口區 180 個預售案中單價排名第 7
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 7 / 158
高於重劃區均價 60.2%
樓層價差
高低樓層價差 17.3%
最高 二十八層,最低 九層
資料新鮮度
更新至 2026/08
222 筆成交紀錄可供比較
建照資料113林建字第00021號
官方資料發照日期
2024/01/22
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上30層 地下5層 共293戶
建物高度
106 公尺
基地面積
1626 坪
總樓地板面積
48,679.35 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.06% / 479.89%
停車位數
396 輛
工程造價
7.91 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「原森TWIN TOWERS」建設公司:德弘建設有限公司;田原開發股份有限公司,建照號碼:113林建字第00021號,基地面積:1626 坪,基地位置:新北市林口區文化三路一段與仁愛二路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:30 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住68.32。
建照摘要
原森TWIN TOWERS,由德弘建設有限公司;田原開發股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號113林建字第00021號,2024/01/22核發,建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上30層 地下5層 共293戶。建物高度106公尺、基地面積1626坪、總樓地板面積48,679.35 ㎡。建蔽率43.06%、容積率479.89%。規劃396個停車位、工程造價7.91 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
