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天禧

新北市 板橋區 · 板橋江翠水岸特區(DE單元)自辦市地重劃區

112 筆 / 214 戶

平均單價

55.5

萬/坪

單價區間

39.5–71.5

萬/坪

平均總價

3232

總價區間

1177–4675

平均坪數

63.5 坪

成交總額

35.6 億

基地面積

1144.4 坪

建物高度

111.3 公尺

最新紀錄

2026/01

價格與坪數排除一樓及地下室

天禧|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

109板建字第00500號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

立信建設股份有限公司負責人:黃志松

建照號碼

109板建字第00500號

基地位置

新北市板橋區環河西路

建物型態

住宅大樓、店面、辦公商業大樓

總樓高

28 層

結構

鋼骨鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

板橋江翠水岸特區(DE單元)自辦市地重劃區

土地分區

商9.96

基地面積

1144.4 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 98 / 181

行政區單價

低於區域均價 9.5%

板橋區 181 個預售案中單價排名第 98

重劃區比較

板橋江翠水岸特區(DE單元)自辦市地重劃區排名第 14 / 38

低於重劃區均價 0.6%

樓層價差

高低樓層價差 61.0%

最高 二十四層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2026/01

112 筆成交紀錄可供比較

建照資料109板建字第00500-02號

官方資料

發照日期

2024/06/25

建築師事務所

李天鐸建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上28層 地下5層 共214戶

建物高度

111.3 公尺

基地面積

1144.4 坪

總樓地板面積

39,776.46 ㎡

建蔽率 / 容積率

30.46% / 540%

停車位數

309 輛

工程造價

6.85 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「天禧」建設公司:立信建設股份有限公司負責人:黃志松,建照號碼:109板建字第00500號,基地面積:1144.4 坪,基地位置:新北市板橋區環河西路,建物型態:住宅大樓、店面、辦公商業大樓,總樓高:28 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:板橋江翠水岸特區(DE單元)自辦市地重劃區,土地分區:商9.96。

建照摘要

天禧,由立信建設股份有限公司負責人:黃志松開發,位於新北市板橋區。建照字號109板建字第00500-02號,2024/06/25核發,建築師李天鐸建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上28層 地下5層 共214戶。建物高度111.3公尺、基地面積1144.4坪、總樓地板面積39,776.46 ㎡。建蔽率30.46%、容積率540%。規劃309個停車位、工程造價6.85 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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