市政帝景
新北市 三重區
平均單價
70.27
萬/坪
單價區間
58.0 - 90.6
萬/坪
平均總價
2113
萬
總價區間
1537 - 5485
萬
銷售總額
26.4
億
交易筆數 / 總戶數
125 筆 / 412 戶
平均坪數
33.84
坪
容積率
360
%
建物高度
79.4
公尺
「市政帝景」位於新北市三重區，目前已有 125 筆成交紀錄。平均單價 70.3 萬/坪（58.0～90.6），平均總價 2,113 萬，平均坪數 33.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR59（約 59% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 70.3 萬/坪，高於三重區預售均價 59.1 萬/坪約 18.8%。在該區 200 個預售案中單價排名第 48，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.5%），均價由 三層 的 64.8 萬至 二十一層 的 74.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
甲山林建設股份有限公司(負責人：張瀛珠)
建照號碼
114重建字第00112號
基地位置
新北市三重區疏洪西路
建物型態
住宅大樓、店面、透天厝
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住27.77
管理狀態
無管理組織
「市政帝景」建設公司：甲山林建設股份有限公司(負責人：張瀛珠)，建照號碼：114重建字第00112號，基地位置：新北市三重區疏洪西路，建物型態：住宅大樓、店面、透天厝，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住27.77。
建照詳情114重建字第00112號
官方資料發照日期
2025/05/01
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
2幢10棟地上23層 地下5層 共412戶
建物高度
79.4 公尺
總樓地板面積
44,482.16 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.3% / 360%
停車位數
465 輛
工程造價
8.00 億元
市政帝景，由甲山林建設股份有限公司(負責人：張瀛珠)開發，位於新北市三重區。建照字號114重建字第00112號，2025/05/01核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢10棟地上23層 地下5層 共412戶。建物高度79.4公尺、總樓地板面積44,482.16 ㎡。建蔽率30.3%、容積率360%。規劃465個停車位、工程造價8.00 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。