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樞紐分析

恆海山

新北市 土城區 · 海山生活圈

5 筆 / 35 戶

平均單價

72.5

萬/坪

單價區間

71.0–74.5

萬/坪

平均總價

1953

總價區間

1705–2069

平均坪數

26.9 坪

成交總額

9764 萬

基地面積

149.5 坪

建物高度

32.6 公尺

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

恆海山|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113土建字第333號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

合眾建築經理股份有限公司

建照號碼

113土建字第333號

基地位置

新北市土城區明德路二段62號旁

建物型態

華廈

總樓高

9 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

海山生活圈

土地分區

住16.39

基地面積

149.5 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 7 / 157

行政區單價

高於區域均價 51.1%

土城區 157 個預售案中單價排名第 7

重劃區比較

海山生活圈排名第 1 / 7

高於重劃區均價 32.2%

樓層價差

高低樓層價差 5.0%

最高 八層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/08

5 筆成交紀錄可供比較

建照資料113土建字第00333號

官方資料

發照日期

2024/10/08

建築師事務所

游慶宗建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上9層 地下2層 共35戶

建物高度

32.6 公尺

基地面積

149.5 坪

總樓地板面積

2,710.37 ㎡

建蔽率 / 容積率

49.28% / 335.89%

停車位數

14 輛

工程造價

3677 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「恆海山」建設公司:合眾建築經理股份有限公司,建照號碼:113土建字第333號,基地面積:149.5 坪,基地位置:新北市土城區明德路二段62號旁,建物型態:華廈,總樓高:9 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:海山生活圈,土地分區:住16.39。

建照摘要

恆海山,由合眾建築經理股份有限公司開發,位於新北市土城區。建照字號113土建字第00333號,2024/10/08核發,建築師游慶宗建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上9層 地下2層 共35戶。建物高度32.6公尺、基地面積149.5坪、總樓地板面積2,710.37 ㎡。建蔽率49.28%、容積率335.89%。規劃14個停車位、工程造價3677 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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