君奕華品

「君奕華品」位於新北市中和區，目前已有 85 筆成交紀錄。平均單價 80.5 萬/坪（70.5～89.2），平均總價 1,898 萬，平均坪數 26.2 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR51（約 51% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 80.5 萬/坪，高於中和區預售均價 58.8 萬/坪約 37.0%。在該區 100 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.5%），均價由 四層 的 73.0 萬至 十六層 的 84.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。