文華苑
新北市 新莊區 · 新莊副都市中心地區市地重劃區(19期)
平均單價
74.2
萬/坪
單價區間
67.1–109.0
萬/坪
平均總價
2115
萬
總價區間
1471–5800
萬
平均坪數
30.3 坪
成交總額
22.5 億
基地面積
565.3 坪
建物高度
49.79 公尺
最新紀錄
2025/09
價格與坪數排除一樓及地下室
文華苑|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
中德建設股份有限公司
建照號碼
113莊建字第00028號
使照號碼
113泰使字第00342號
代表門牌
新北市泰山區義仁里32鄰莊泰路1148號
基地位置
新北市新莊區中原路與中華路交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
見其他登記事項
重劃區
新莊副都市中心地區市地重劃區(19期)
土地分區
住9.98
基地面積
565.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 34.6%
新莊區 118 個預售案中單價排名第 15
重劃區比較
新莊副都市中心地區市地重劃區(19期)排名第 9 / 40
高於重劃區均價 22.6%
樓層價差
高低樓層價差 50.6%
最高 十五層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/09
103 筆成交紀錄可供比較
建照資料113莊建字第00028-01號
官方資料發照日期
2024/09/20
建築師事務所
高仲廷建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下6層 共170戶
建物高度
49.79 公尺
基地面積
565.3 坪
總樓地板面積
17,483.7 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.9% / 419.99%
停車位數
172 輛
工程造價
2.42 億元
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建案摘要
「文華苑」建設公司:中德建設股份有限公司,建照號碼:113莊建字第00028號,使照號碼:113泰使字第00342號,代表門牌:新北市泰山區義仁里32鄰莊泰路1148號,基地面積:565.3 坪,基地位置:新北市新莊區中原路與中華路交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:見其他登記事項,重劃區:新莊副都市中心地區市地重劃區(19期),土地分區:住9.98。
建照摘要
文華苑,由中德建設股份有限公司開發,位於新北市新莊區。建照字號113莊建字第00028-01號,2024/09/20核發,建築師高仲廷建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上15層 地下6層 共170戶。建物高度49.79公尺、基地面積565.3坪、總樓地板面積17,483.7 ㎡。建蔽率49.9%、容積率419.99%。規劃172個停車位、工程造價2.42 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
