禾蓮心中美
新北市 新莊區
平均單價
73.73
萬/坪
單價區間
68.6 - 82.4
萬/坪
平均總價
2035
萬
總價區間
1538 - 2838
萬
銷售總額
4.7
億
交易筆數 / 總戶數
23 筆 / 158 戶
平均坪數
33.13
坪
容積率
450
%
建物高度
49.75
公尺
「禾蓮心中美」位於新北市新莊區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 73.7 萬/坪（68.6～82.4），平均總價 2,035 萬，平均坪數 33.1 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR61（約 61% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 73.7 萬/坪，高於新莊區預售均價 54.4 萬/坪約 35.5%。在該區 115 個預售案中單價排名第 12，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 78.3 萬/坪），最低為 二層（均價 69.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.0%。
建案資訊
建設公司
禾蓮開發股份有限公司
建照號碼
114莊建字第00047號、114莊建字第00047號建造執照
基地位置
新北市新莊區中港路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住9.85
管理狀態
無管理組織
「禾蓮心中美」建設公司：禾蓮開發股份有限公司，建照號碼：114莊建字第00047號、114莊建字第00047號建造執照，基地位置：新北市新莊區中港路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住9.85。
建照詳情114莊建字第00047號
官方資料發照日期
2025/02/21
建築師事務所
兆野聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下5層 共158戶
建物高度
49.75 公尺
總樓地板面積
18,148.68 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.99% / 450%
停車位數
125 輛
工程造價
2.96 億元
禾蓮心中美，由禾蓮開發股份有限公司開發，位於新北市新莊區。建照字號114莊建字第00047號，2025/02/21核發，建築師兆野聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上15層 地下5層 共158戶。建物高度49.75公尺、總樓地板面積18,148.68 ㎡。建蔽率49.99%、容積率450%。規劃125個停車位、工程造價2.96 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。