新潤River One

「新潤River One」位於新北市板橋區，目前已有 180 筆成交紀錄。平均單價 69.0 萬/坪（51.1～86.0），平均總價 2,109 萬，平均坪數 33.4 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR67（約 67% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 69.0 萬/坪，高於板橋區預售均價 61.0 萬/坪約 13.1%。在該區 180 個預售案中單價排名第 53，屬該區房價指標。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（29.2%），均價由 三層 的 60.4 萬至 二十二層 的 78.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。