帝景7號
新北市 板橋區
平均單價
86.64
萬/坪
單價區間
80.9 - 90.4
萬/坪
平均總價
2242
萬
總價區間
1914 - 2760
萬
銷售總額
6.1
億
交易筆數 / 總戶數
27 筆 / 42 戶
平均坪數
27.96
坪
容積率
359.97
%
建物高度
46.1
公尺
「帝景7號」位於新北市板橋區，目前已有 27 筆成交紀錄。平均單價 86.6 萬/坪（80.9～90.4），平均總價 2,242 萬，平均坪數 28.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR70（約 70% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 86.6 萬/坪，高於板橋區預售均價 60.7 萬/坪約 42.7%。在該區 178 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 89.8 萬/坪），最低為 三層（均價 84.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.5%。
建案資訊
建設公司
愛山林建設開發股份有限公司(負責人:祝文宇)
建照號碼
114板建字第00074號
基地位置
新北市板橋區文化路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住17.33
管理狀態
無管理組織
「帝景7號」建設公司：愛山林建設開發股份有限公司(負責人:祝文宇)，建照號碼：114板建字第00074號，基地位置：新北市板橋區文化路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住17.33。
建照詳情114板建字第00074號
官方資料發照日期
2025/03/20
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上12層 地下3層 共42戶
建物高度
46.1 公尺
總樓地板面積
3,781.65 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.76% / 359.97%
停車位數
42 輛
工程造價
5146 萬元
帝景7號，由愛山林建設開發股份有限公司(負責人:祝文宇)開發，位於新北市板橋區。建照字號114板建字第00074號，2025/03/20核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上12層 地下3層 共42戶。建物高度46.1公尺、總樓地板面積3,781.65 ㎡。建蔽率46.76%、容積率359.97%。規劃42個停車位、工程造價5146 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。