朗沐
新北市 土城區
平均單價
67.03
萬/坪
單價區間
58.0 - 74.4
萬/坪
平均總價
2137
萬
總價區間
1645 - 3682
萬
銷售總額
18.8
億
交易筆數 / 總戶數
88 筆 / 151 戶
平均坪數
34.68
坪
容積率
358
%
建物高度
48.1
公尺
「朗沐」位於新北市土城區，目前已有 88 筆成交紀錄。平均單價 67.0 萬/坪（58.0～74.4），平均總價 2,137 萬，平均坪數 34.7 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR67（約 67% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 67.0 萬/坪，高於土城區預售均價 47.8 萬/坪約 40.3%。在該區 155 個預售案中單價排名第 12，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 70.0 萬/坪），最低為 三層（均價 63.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.6%。
建案資訊
建設公司
丞石建築開發有限公司 薪昇暘開發股份有限公司
建照號碼
112土建字第00350號
基地位置
新北市土城區福田路與金埔街路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住26.39
管理狀態
無管理組織
「朗沐」建設公司：丞石建築開發有限公司 薪昇暘開發股份有限公司，建照號碼：112土建字第00350號，基地位置：新北市土城區福田路與金埔街路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住26.39。
建照詳情112土建字第00350號
官方資料發照日期
2023/10/11
建築師事務所
蕭家福聯合建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上14層 地下4層 共151戶
建物高度
48.1 公尺
總樓地板面積
18,579.73 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.26% / 358%
停車位數
144 輛
工程造價
2.56 億元
朗沐，由丞石建築開發有限公司 薪昇暘開發股份有限公司開發，位於新北市土城區。建照字號112土建字第00350號，2023/10/11核發，建築師蕭家福聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上14層 地下4層 共151戶。建物高度48.1公尺、總樓地板面積18,579.73 ㎡。建蔽率38.26%、容積率358%。規劃144個停車位、工程造價2.56 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。