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朗沐

新北市 土城區 · 新北市土城區運校自辦市地重劃區

96 筆 / 151 戶

平均單價

67.3

萬/坪

單價區間

58.0–74.4

萬/坪

平均總價

2184

萬

總價區間

1645–3682

萬

平均坪數

35.2 坪

成交總額

21.0 億

基地面積

804 坪

建物高度

48.1 公尺

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

朗沐|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112土建字第00350號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

丞石建築開發有限公司 薪昇暘開發股份有限公司

建照號碼

112土建字第00350號

基地位置

新北市土城區福田路與金埔街路口

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

新北市土城區運校自辦市地重劃區

土地分區

住26.39

基地面積

804 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 13 / 157

行政區單價

高於區域均價 40.4%

土城區 157 個預售案中單價排名第 13

重劃區比較

新北市土城區運校自辦市地重劃區排名第 4 / 14

高於重劃區均價 10.5%

樓層價差

高低樓層價差 9.6%

最高 十四層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/08

96 筆成交紀錄可供比較

建照資料112土建字第00350-01號

官方資料

發照日期

2026/07/30

建築師事務所

蕭家福聯合建築師事務所

層棟戶數

2幢2棟地上14層 地下4層 共151戶

建物高度

48.1 公尺

基地面積

804 坪

總樓地板面積

18,567.1 ㎡

建蔽率 / 容積率

38.29% / 358%

停車位數

144 輛

工程造價

2.56 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「朗沐」建設公司:丞石建築開發有限公司 薪昇暘開發股份有限公司,建照號碼:112土建字第00350號,基地面積:804 坪,基地位置:新北市土城區福田路與金埔街路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:新北市土城區運校自辦市地重劃區,土地分區:住26.39。

建照摘要

朗沐,由丞石建築開發有限公司 薪昇暘開發股份有限公司開發,位於新北市土城區。建照字號112土建字第00350-01號,2026/07/30核發,建築師蕭家福聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢2棟地上14層 地下4層 共151戶。建物高度48.1公尺、基地面積804坪、總樓地板面積18,567.1 ㎡。建蔽率38.29%、容積率358%。規劃144個停車位、工程造價2.56 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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