楓韻元山居
新北市 中和區
平均單價
60.57
萬/坪
單價區間
55.0 - 67.4
萬/坪
平均總價
2854
萬
總價區間
1980 - 5730
萬
銷售總額
18.0
億
交易筆數 / 總戶數
63 筆 / 133 戶
平均坪數
53.03
坪
容積率
480.21
%
建物高度
86.95
公尺
「楓韻元山居」位於新北市中和區，目前已有 63 筆成交紀錄。平均單價 60.6 萬/坪（55.0～67.4），平均總價 2,854 萬，平均坪數 53.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR87（約 87% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 60.6 萬/坪，略高於中和區預售均價 58.8 萬/坪約 3.1%。在該區 100 個預售案中排名第 38，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.0%），均價由 九層 的 56.6 萬至 二十六層 的 66.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
楓韻開發股份有限公司
建照號碼
108中建字第00126號
基地位置
新北市中和區中山路二段４６１號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
26 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土構造
用途
停車空間、見其他登記事項
土地分區
住32.07
管理狀態
無管理組織
「楓韻元山居」建設公司：楓韻開發股份有限公司，建照號碼：108中建字第00126號，基地位置：新北市中和區中山路二段４６１號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：26 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土構造，用途：停車空間、見其他登記事項，土地分區：住32.07。
建照詳情108中建字第00126號
官方資料發照日期
2019/03/28
建築師事務所
三門聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上26層 地下5層 共133戶
建物高度
86.95 公尺
總樓地板面積
19,029.59 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.93% / 480.21%
停車位數
116 輛
工程造價
3.27 億元
楓韻元山居，由楓韻開發股份有限公司開發，位於新北市中和區。建照字號108中建字第00126號，2019/03/28核發，建築師三門聯合建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上26層 地下5層 共133戶。建物高度86.95公尺、總樓地板面積19,029.59 ㎡。建蔽率32.93%、容積率480.21%。規劃116個停車位、工程造價3.27 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。