漢皇方圓
新北市 中和區
平均單價
114.65
萬/坪
單價區間
98.6 - 125.5
萬/坪
平均總價
3302
萬
總價區間
1959 - 6030
萬
銷售總額
27.4
億
交易筆數 / 總戶數
83 筆 / 140 戶
平均坪數
32.53
坪
容積率
568.99
%
建物高度
49.95
公尺
「漢皇方圓」位於新北市中和區，目前已有 83 筆成交紀錄。平均單價 114.7 萬/坪（98.6～125.5），平均總價 3,302 萬，平均坪數 32.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR90（約 90% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 114.7 萬/坪，高於中和區預售均價 58.8 萬/坪約 95.1%。在該區 100 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.4%），均價由 四層 的 106.9 萬至 十五層 的 125.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
漢皇開發股份有限公司負責人:孫正乾
建照號碼
114中建字第00019號
基地位置
新北市中和區中和路４０２號旁
建物型態
住宅大樓、套房
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
見其他登記事項
土地分區
住6.94商9.15
管理狀態
無管理組織
「漢皇方圓」建設公司：漢皇開發股份有限公司負責人:孫正乾，建照號碼：114中建字第00019號，基地位置：新北市中和區中和路４０２號旁，建物型態：住宅大樓、套房，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：見其他登記事項，土地分區：住6.94商9.15。
建照詳情114中建字第00019號
官方資料發照日期
2025/01/17
建築師事務所
洪政鉉建築師事務所
層棟戶數
1幢7棟地上15層 地下4層 共140戶
建物高度
49.95 公尺
總樓地板面積
15,426.63 ㎡
建蔽率 / 容積率
61.2% / 568.99%
停車位數
98 輛
工程造價
2.50 億元
漢皇方圓，由漢皇開發股份有限公司負責人:孫正乾開發，位於新北市中和區。建照字號114中建字第00019號，2025/01/17核發，建築師洪政鉉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢7棟地上15層 地下4層 共140戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積15,426.63 ㎡。建蔽率61.2%、容積率568.99%。規劃98個停車位、工程造價2.50 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。