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漢皇方圓

新北市 中和區 · 四號公園生活圈

86 筆 / 140 戶

平均單價

115.0

萬/坪

單價區間

98.6–126.5

萬/坪

平均總價

3343

總價區間

1959–7402

平均坪數

32.8 坪

成交總額

28.8 億

基地面積

452.4 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

漢皇方圓|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中建字第00019號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

漢皇開發股份有限公司負責人:孫正乾

建照號碼

114中建字第00019號

基地位置

新北市中和區中和路402號旁

建物型態

住宅大樓、套房

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

見其他登記事項

重劃區

四號公園生活圈

土地分區

住8.12商10.70

基地面積

452.4 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 1 / 102

行政區單價

高於區域均價 93.6%

中和區 102 個預售案中單價排名第 1

重劃區比較

四號公園生活圈排名第 1 / 9

高於重劃區均價 66.8%

樓層價差

高低樓層價差 17.8%

最高 十五層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/06

86 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中建字第00019號

官方資料

發照日期

2025/01/17

建築師事務所

洪政鉉建築師事務所

層棟戶數

1幢7棟地上15層 地下4層 共140戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

452.4 坪

總樓地板面積

15,426.63 ㎡

建蔽率 / 容積率

61.2% / 568.99%

停車位數

98 輛

工程造價

2.50 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「漢皇方圓」建設公司:漢皇開發股份有限公司負責人:孫正乾,建照號碼:114中建字第00019號,基地面積:452.4 坪,基地位置:新北市中和區中和路402號旁,建物型態:住宅大樓、套房,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:見其他登記事項,重劃區:四號公園生活圈,土地分區:住8.12商10.70。

建照摘要

漢皇方圓,由漢皇開發股份有限公司負責人:孫正乾開發,位於新北市中和區。建照字號114中建字第00019號,2025/01/17核發,建築師洪政鉉建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢7棟地上15層 地下4層 共140戶。建物高度49.95公尺、基地面積452.4坪、總樓地板面積15,426.63 ㎡。建蔽率61.2%、容積率568.99%。規劃98個停車位、工程造價2.50 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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