欽禾

「欽禾」位於新北市中和區，目前已有 154 筆成交紀錄。平均單價 61.4 萬/坪（52.5～70.3），平均總價 2,087 萬，平均坪數 37.0 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR67（約 67% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 61.4 萬/坪，略高於中和區預售均價 58.8 萬/坪約 4.4%。在該區 100 個預售案中排名第 35，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.4%），均價由 八層 的 57.2 萬至 二十三層 的 66.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。