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益欣湛陽

新北市 三重區 · 二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區

74 筆 / 72 戶

平均單價

60.0

萬/坪

單價區間

56.3–66.5

萬/坪

平均總價

2221

總價區間

1580–2810

平均坪數

42.0 坪

成交總額

16.5 億

基地面積

488.6 坪

建物高度

49.4 公尺

最新紀錄

2024/04

價格與坪數排除一樓及地下室

益欣湛陽|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110重建字第00264-01號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

益欣建設股份有限公司(負責人:蔡威漢)

建照號碼

110重建字第00264-01號

基地位置

新北市三重區成功二街

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區

土地分區

住27.18

基地面積

488.6 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 84 / 201

行政區單價

高於區域均價 1.4%

三重區 201 個預售案中單價排名第 84

重劃區比較

二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區排名第 40 / 75

低於重劃區均價 3.2%

樓層價差

高低樓層價差 8.1%

最高 十三層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2024/04

74 筆成交紀錄可供比較

建照資料110重建字第00264-03號

官方資料

發照日期

2024/08/13

建築師事務所

向登群建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上15層 地下3層 共72戶

建物高度

49.4 公尺

基地面積

488.6 坪

總樓地板面積

9,384.78 ㎡

建蔽率 / 容積率

34.04% / 297.99%

停車位數

64 輛

工程造價

1.24 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「益欣湛陽」建設公司:益欣建設股份有限公司(負責人:蔡威漢),建照號碼:110重建字第00264-01號,基地面積:488.6 坪,基地位置:新北市三重區成功二街,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區,土地分區:住27.18。

建照摘要

益欣湛陽,由益欣建設股份有限公司(負責人:蔡威漢)開發,位於新北市三重區。建照字號110重建字第00264-03號,2024/08/13核發,建築師向登群建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上15層 地下3層 共72戶。建物高度49.4公尺、基地面積488.6坪、總樓地板面積9,384.78 ㎡。建蔽率34.04%、容積率297.99%。規劃64個停車位、工程造價1.24 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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