祥泓大觀
新北市 板橋區 · 溪崑生活圈
平均單價
55.0
萬/坪
單價區間
50.1–58.7
萬/坪
平均總價
1917
萬
總價區間
1224–2548
萬
平均坪數
37.2 坪
成交總額
2.3 億
基地面積
904 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2026/10
價格與坪數排除一樓及地下室
祥泓大觀|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
祥泓建設股份有限公司
建照號碼
113板建字第00153號
基地位置
新北市板橋區大觀路三段62巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
溪崑生活圈
土地分區
住18.62
基地面積
904 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 10.7%
板橋區 184 個預售案中單價排名第 103
重劃區比較
溪崑生活圈排名第 2 / 15
高於重劃區均價 35.3%
樓層價差
高低樓層價差 14.2%
最高 十三層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/10
12 筆成交紀錄可供比較
建照資料113板建字第00153-02號
官方資料發照日期
2026/01/23
構造種類
鋼筋混凝土構造
建築師事務所
張嘉哲建築師事務所
層棟戶數
2幢3棟地上15層 地下4層 共182戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
904 坪
總樓地板面積
23,728.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
44.97% / 433.55%
停車位數
155 輛
工程造價
4.12 億元
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建案摘要
「祥泓大觀」建設公司:祥泓建設股份有限公司,建照號碼:113板建字第00153號,基地面積:904 坪,基地位置:新北市板橋區大觀路三段62巷,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:溪崑生活圈,土地分區:住18.62。
建照摘要
祥泓大觀,由祥泓建設股份有限公司開發,位於新北市板橋區。建照字號113板建字第00153-02號,發照日期2026/01/23,建築師張嘉哲建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢3棟地上15層 地下4層 共182戶。建物高度49.95公尺、基地面積904坪、總樓地板面積23,728.26 ㎡。建蔽率44.97%、容積率433.55%。規劃155個停車位、工程造價4.12 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
