玄泰蔦居
新北市 新莊區
平均單價
74.64
萬/坪
單價區間
71.5 - 76.5
萬/坪
平均總價
1971
萬
總價區間
1537 - 2452
萬
銷售總額
1.8
億
交易筆數 / 總戶數
9 筆 / 79 戶
平均坪數
32.25
坪
容積率
299.54
%
建物高度
39.55
公尺
「玄泰蔦居」位於新北市新莊區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 74.6 萬/坪（71.5～76.5），平均總價 1,971 萬，平均坪數 32.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR55（約 55% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 74.6 萬/坪，高於新莊區預售均價 54.7 萬/坪約 36.4%。在該區 117 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 76.5 萬/坪），最低為 二層（均價 71.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.0%。
建案資訊
建設公司
翔泰開發有限公司
建照號碼
114莊建字第00236號
基地位置
新北市新莊區福前街與福前街63巷
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住20.06
管理狀態
無管理組織
「玄泰蔦居」建設公司：翔泰開發有限公司，建照號碼：114莊建字第00236號，基地位置：新北市新莊區福前街與福前街63巷，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住20.06。
建照詳情114莊建字第00236號
官方資料發照日期
2025/09/01
建築師事務所
相承建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上10層 地下3層 共79戶
建物高度
39.55 公尺
總樓地板面積
7,623.24 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.75% / 299.54%
停車位數
57 輛
工程造價
1.04 億元
玄泰蔦居，由翔泰開發有限公司開發，位於新北市新莊區。建照字號114莊建字第00236號，2025/09/01核發，建築師相承建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上10層 地下3層 共79戶。建物高度39.55公尺、總樓地板面積7,623.24 ㎡。建蔽率49.75%、容積率299.54%。規劃57個停車位、工程造價1.04 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。