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福林沄典

新北市 板橋區 · 板橋江翠北側(發展單元FG區)自辦市地重劃區

57 筆 / 58 戶

平均單價

69.0

萬/坪

單價區間

66.1–76.1

萬/坪

平均總價

1880

總價區間

1698–2070

平均坪數

27.3 坪

成交總額

10.7 億

基地面積

255.9 坪

建物高度

44.42 公尺

最新紀錄

2024/06

價格與坪數排除一樓及地下室

福林沄典|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112板建字00124號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

福典建設有限公司負責人:蔡建福

建照號碼

112板建字00124號

基地位置

新北市板橋區華江三路60號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

板橋江翠北側(發展單元FG區)自辦市地重劃區

土地分區

住15.67

基地面積

255.9 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 53 / 181

行政區單價

高於區域均價 12.6%

板橋區 181 個預售案中單價排名第 53

重劃區比較

板橋江翠北側(發展單元FG區)自辦市地重劃區排名第 10 / 19

高於重劃區均價 6.4%

樓層價差

高低樓層價差 5.7%

最高 九層,最低 十三層

資料新鮮度

更新至 2024/06

57 筆成交紀錄可供比較

建照資料112板建字第00124-02號

官方資料

發照日期

2025/11/12

建築師事務所

潘正華建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上13層 地下2層 共58戶

建物高度

44.42 公尺

基地面積

255.9 坪

總樓地板面積

4,923.07 ㎡

建蔽率 / 容積率

41.47% / 340.76%

停車位數

63 輛

工程造價

6844 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「福林沄典」建設公司:福典建設有限公司負責人:蔡建福,建照號碼:112板建字00124號,基地面積:255.9 坪,基地位置:新北市板橋區華江三路60號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:板橋江翠北側(發展單元FG區)自辦市地重劃區,土地分區:住15.67。

建照摘要

福林沄典,由福典建設有限公司負責人:蔡建福開發,位於新北市板橋區。建照字號112板建字第00124-02號,2025/11/12核發,建築師潘正華建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上13層 地下2層 共58戶。建物高度44.42公尺、基地面積255.9坪、總樓地板面積4,923.07 ㎡。建蔽率41.47%、容積率340.76%。規劃63個停車位、工程造價6844 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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