福林沄典
新北市 板橋區
平均單價
69.04
萬/坪
單價區間
66.1 - 76.1
萬/坪
平均總價
1880
萬
總價區間
1698 - 2070
萬
銷售總額
10.7
億
交易筆數 / 總戶數
57 筆 / 58 戶
平均坪數
27.33
坪
容積率
340.76
%
建物高度
44.42
公尺
「福林沄典」位於新北市板橋區，目前已有 57 筆成交紀錄。平均單價 69.0 萬/坪（66.1～76.1），平均總價 1,880 萬，平均坪數 27.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR51（約 51% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 69.0 萬/坪，高於板橋區預售均價 60.7 萬/坪約 13.7%。在該區 178 個預售案中單價排名第 50，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 71.1 萬/坪），最低為 十三層（均價 67.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.7%。
建案資訊
建設公司
福典建設有限公司負責人:蔡建福
建照號碼
112板建字00124號
基地位置
新北市板橋區華江三路60號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住15.67
管理狀態
無管理組織
「福林沄典」建設公司：福典建設有限公司負責人:蔡建福，建照號碼：112板建字00124號，基地位置：新北市板橋區華江三路60號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住15.67。
建照詳情112板建字第00124號
官方資料發照日期
2023/04/14
建築師事務所
潘正華建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上13層 地下2層 共58戶
建物高度
44.42 公尺
總樓地板面積
4,921.28 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.91% / 340.76%
停車位數
63 輛
工程造價
6832 萬元
福林沄典，由福典建設有限公司負責人:蔡建福開發，位於新北市板橋區。建照字號112板建字第00124號，2023/04/14核發，建築師潘正華建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上13層 地下2層 共58戶。建物高度44.42公尺、總樓地板面積4,921.28 ㎡。建蔽率40.91%、容積率340.76%。規劃63個停車位、工程造價6832 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。