福美富琚
新北市 新莊區
平均單價
75.47
萬/坪
單價區間
72.1 - 80.4
萬/坪
平均總價
2493
萬
總價區間
1735 - 3200
萬
銷售總額
19.2
億
交易筆數 / 總戶數
77 筆 / 91 戶
平均坪數
42.76
坪
容積率
295.98
%
建物高度
45.15
公尺
「福美富琚」位於新北市新莊區，目前已有 77 筆成交紀錄。平均單價 75.5 萬/坪（72.1～80.4），平均總價 2,493 萬，平均坪數 42.8 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR78（約 78% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 75.5 萬/坪，高於新莊區預售均價 54.4 萬/坪約 38.7%。在該區 115 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 78.5 萬/坪），最低為 四層（均價 73.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.9%。
建案資訊
建設公司
祥富龍實業有限公司
建照號碼
111莊建字第00275號
基地位置
新北市新莊區福美街62巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住34.36
管理狀態
無管理組織
「福美富琚」建設公司：祥富龍實業有限公司，建照號碼：111莊建字第00275號，基地位置：新北市新莊區福美街62巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住34.36。
建照詳情111莊建字第00275號
官方資料發照日期
2022/07/08
建築師事務所
吳非士建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上13層 地下4層 共91戶
建物高度
45.15 公尺
總樓地板面積
12,962.78 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.44% / 295.98%
停車位數
100 輛
工程造價
1.71 億元
福美富琚，由祥富龍實業有限公司開發，位於新北市新莊區。建照字號111莊建字第00275號，2022/07/08核發，建築師吳非士建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上13層 地下4層 共91戶。建物高度45.15公尺、總樓地板面積12,962.78 ㎡。建蔽率43.44%、容積率295.98%。規劃100個停車位、工程造價1.71 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。