金和昌仰沐
新北市 鶯歌區
平均單價
51.68
萬/坪
單價區間
46.1 - 56.3
萬/坪
平均總價
1995
萬
總價區間
1501 - 2394
萬
銷售總額
3.2
億
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 49 戶
平均坪數
44.47
坪
容積率
279.99
%
建物高度
36
公尺
「金和昌仰沐」位於新北市鶯歌區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 51.7 萬/坪（46.1～56.3），平均總價 1,995 萬，平均坪數 44.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR58（約 58% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 51.7 萬/坪，高於鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪約 62.8%。在該區 62 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.7%），均價由 七層 的 46.5 萬至 十層 的 55.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
金和昌建設有限公司
建照號碼
112鶯建字第00246號
基地位置
新北市鶯歌區鶯歌路
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住27.67
管理狀態
無管理組織
「金和昌仰沐」建設公司：金和昌建設有限公司，建照號碼：112鶯建字第00246號，基地位置：新北市鶯歌區鶯歌路，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住27.67。
建照詳情112鶯建字第00246號
官方資料發照日期
2023/07/19
建築師事務所
富翊建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上11層 地下3層 共49戶
建物高度
36 公尺
總樓地板面積
7,498.8 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.65% / 279.99%
停車位數
54 輛
工程造價
1.04 億元
金和昌仰沐，由金和昌建設有限公司開發，位於新北市鶯歌區。建照字號112鶯建字第00246號，2023/07/19核發，建築師富翊建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上11層 地下3層 共49戶。建物高度36公尺、總樓地板面積7,498.8 ㎡。建蔽率41.65%、容積率279.99%。規劃54個停車位、工程造價1.04 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。