富堡晶鑄
新北市 林口區
平均單價
76.78
萬/坪
單價區間
68.9 - 92.1
萬/坪
平均總價
1993
萬
總價區間
1336 - 4058
萬
銷售總額
32.9
億
交易筆數 / 總戶數
165 筆 / 186 戶
平均坪數
28.51
坪
容積率
450
%
建物高度
90.6
公尺
「富堡晶鑄」位於新北市林口區，目前已有 165 筆成交紀錄。平均單價 76.8 萬/坪（68.9～92.1），平均總價 1,993 萬，平均坪數 28.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR54（約 54% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 76.8 萬/坪，高於林口區預售均價 44.6 萬/坪約 72.0%。在該區 178 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.1%），均價由 七層 的 72.4 萬至 二十六層 的 83.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
富棠建設股份有限公司 負責人:孫福忠
建照號碼
112林建字第00239號
基地位置
新北市林口區文化三路一段39巷
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
27 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住9.22
管理狀態
無管理組織
「富堡晶鑄」建設公司：富棠建設股份有限公司 負責人:孫福忠，建照號碼：112林建字第00239號，基地位置：新北市林口區文化三路一段39巷，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：27 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住9.22。
建照詳情112林建字第00239號
官方資料發照日期
2023/07/14
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢12棟地上27層 地下4層 共186戶
建物高度
90.6 公尺
總樓地板面積
16,825.17 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.33% / 450%
停車位數
110 輛
工程造價
2.74 億元
富堡晶鑄，由富棠建設股份有限公司 負責人:孫福忠開發，位於新北市林口區。建照字號112林建字第00239號，2023/07/14核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢12棟地上27層 地下4層 共186戶。建物高度90.6公尺、總樓地板面積16,825.17 ㎡。建蔽率36.33%、容積率450%。規劃110個停車位、工程造價2.74 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。