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富堡晶鑄

新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

170 筆 / 186 戶

平均單價

76.8

萬/坪

單價區間

68.9–92.1

萬/坪

平均總價

2007

總價區間

1336–4058

平均坪數

28.7 坪

成交總額

34.1 億

基地面積

633.1 坪

建物高度

90.6 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

富堡晶鑄|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112林建字第00239號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

富棠建設股份有限公司 負責人:孫福忠

建照號碼

112林建字第00239號

基地位置

新北市林口區文化三路一段39巷

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

27 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

土地分區

住9.22

基地面積

633.1 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 3 / 179

行政區單價

高於區域均價 72.3%

林口區 179 個預售案中單價排名第 3

重劃區比較

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 3 / 157

高於重劃區均價 72.1%

樓層價差

高低樓層價差 11.7%

最高 二十一層,最低 七層

資料新鮮度

更新至 2026/07

170 筆成交紀錄可供比較

建照資料112林建字第00239號

官方資料

發照日期

2023/07/14

建築師事務所

廖錦盈建築師事務所

層棟戶數

1幢12棟地上27層 地下4層 共186戶

建物高度

90.6 公尺

基地面積

633.1 坪

總樓地板面積

16,825.17 ㎡

建蔽率 / 容積率

36.33% / 450%

停車位數

110 輛

工程造價

2.74 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「富堡晶鑄」建設公司:富棠建設股份有限公司 負責人:孫福忠,建照號碼:112林建字第00239號,基地面積:633.1 坪,基地位置:新北市林口區文化三路一段39巷,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:27 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住9.22。

建照摘要

富堡晶鑄,由富棠建設股份有限公司 負責人:孫福忠開發,位於新北市林口區。建照字號112林建字第00239號,2023/07/14核發,建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢12棟地上27層 地下4層 共186戶。建物高度90.6公尺、基地面積633.1坪、總樓地板面積16,825.17 ㎡。建蔽率36.33%、容積率450%。規劃110個停車位、工程造價2.74 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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