陸江澐莊
新北市 三重區
平均單價
72.86
萬/坪
單價區間
68.2 - 77.5
萬/坪
平均總價
2508
萬
總價區間
1568 - 3335
萬
銷售總額
16.8
億
交易筆數 / 總戶數
67 筆 / 84 戶
平均坪數
41.33
坪
容積率
359.99
%
建物高度
64.25
公尺
「陸江澐莊」位於新北市三重區，目前已有 67 筆成交紀錄。平均單價 72.9 萬/坪（68.2～77.5），平均總價 2,508 萬，平均坪數 41.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR79（約 79% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 72.9 萬/坪，高於三重區預售均價 58.8 萬/坪約 23.9%。在該區 198 個預售案中單價排名第 41，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十七層（均價 75.9 萬/坪），最低為 三層（均價 69.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.2%。
建案資訊
建設公司
陸江建設股份有限公司
建照號碼
112重建字第00182號
基地位置
新北市三重區元信二街１６號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
18 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住22.17
管理狀態
無管理組織
「陸江澐莊」建設公司：陸江建設股份有限公司，建照號碼：112重建字第00182號，基地位置：新北市三重區元信二街１６號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：18 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住22.17。
建照詳情112重建字第00182號
官方資料發照日期
2023/05/30
建築師事務所
羅柏智建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上18層 地下4層 共84戶
建物高度
64.25 公尺
總樓地板面積
11,159.75 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.77% / 359.99%
停車位數
85 輛
工程造價
1.73 億元
陸江澐莊，由陸江建設股份有限公司開發，位於新北市三重區。建照字號112重建字第00182號，2023/05/30核發，建築師羅柏智建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上18層 地下4層 共84戶。建物高度64.25公尺、總樓地板面積11,159.75 ㎡。建蔽率35.77%、容積率359.99%。規劃85個停車位、工程造價1.73 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。