鴻華天滙
新北市 三重區
平均單價
63.45
萬/坪
單價區間
57.3 - 71.0
萬/坪
平均總價
3519
萬
總價區間
2899 - 4125
萬
銷售總額
26.7
億
交易筆數 / 總戶數
76 筆 / 80 戶
平均坪數
66.07
坪
容積率
315.32
%
建物高度
76.5
公尺
「鴻華天滙」位於新北市三重區，目前已有 76 筆成交紀錄。平均單價 63.5 萬/坪（57.3～71.0），平均總價 3,519 萬，平均坪數 66.1 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR91（約 91% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 63.5 萬/坪，略高於三重區預售均價 58.6 萬/坪約 8.2%。在該區 197 個預售案中排名第 69，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.6%），均價由 三層 的 58.3 萬至 二十一層 的 68.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
鴻晟建設股份有限公司
建照號碼
107重建字第00425號
基地位置
新北市三重區環河北路三段A4-8F
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住31.33
管理狀態
無管理組織
「鴻華天滙」建設公司：鴻晟建設股份有限公司，建照號碼：107重建字第00425號、107重建自第00425號，基地位置：新北市三重區環河北路三段A4-8F，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住31.33。
建照詳情107重建字第00425號
官方資料發照日期
2018/10/02
建築師事務所
李浩原建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上21層 地下3層 共80戶
建物高度
76.5 公尺
總樓地板面積
15,684.03 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.89% / 315.32%
停車位數
108 輛
工程造價
2.24 億元
鴻華天滙，由鴻晟建設股份有限公司開發，位於新北市三重區。建照字號107重建字第00425號，2018/10/02核發，建築師李浩原建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上21層 地下3層 共80戶。建物高度76.5公尺、總樓地板面積15,684.03 ㎡。建蔽率29.89%、容積率315.32%。規劃108個停車位、工程造價2.24 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。