櫻花上河之櫻
台中市 太平區 · 福億
平均單價
30.4
萬/坪
單價區間
28.1–32.6
萬/坪
平均總價
1168
萬
總價區間
900–1841
萬
平均坪數
43.3 坪
成交總額
5.1 億
建物高度
49.1 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
櫻花上河之櫻｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
櫻花建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第01670號
基地位置
臺中市太平區太堤西路與永祥街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 7.4%
太平區 64 個預售案中單價排名第 40
重劃區比較
福億排名第 2 / 3
低於重劃區均價 4.8%
樓層價差
高低樓層價差 12.3%
最高 十三層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/07
43 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第01670號
發照日期
2026/04/26
起造人
櫻花建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
櫻雄營造有限公司( 登記證號：A09373)
層棟戶數
3幢4棟地上14層地下3層325戶
建物高度
49.1 公尺
總樓地板面積
44,031.36 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.11% / 196.33%
使用分區
住宅區
工程造價
5.42 億元
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建案摘要
「櫻花上河之櫻」建設公司：櫻花建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第01670號，基地位置：臺中市太平區太堤西路與永祥街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照摘要
櫻花上河之櫻，由櫻花建設股份有限公司開發，位於台中市太平區。建照字號113中都建字第01670號，2026/04/26核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠櫻雄營造有限公司( 登記證號：A09373)。鋼筋混凝土造，3幢4棟地上14層地下3層325戶。建物高度49.1公尺、總樓地板面積44,031.36 ㎡。建蔽率39.11%、容積率196.33%。使用分區為住宅區。工程造價5.42 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。