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櫻花上河之櫻

台中市 太平區 · 福億

18 筆 / 325 戶

平均單價

30.4

萬/坪

單價區間

29.4–31.7

萬/坪

平均總價

1156

總價區間

926–1707

平均坪數

42.9 坪

成交總額

2.1 億

建物高度

49.1 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

櫻花上河之櫻|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第01670號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

櫻花建設股份有限公司

建照號碼

113中都建字第01670號

基地位置

臺中市太平區太堤西路與永祥街口

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 39 / 63

行政區單價

低於區域均價 7.0%

太平區 63 個預售案中單價排名第 39

重劃區比較

福億排名第 2 / 3

低於重劃區均價 4.9%

樓層價差

高低樓層價差 7.0%

最高 十一層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/07

18 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第01670號

發照日期

2026/04/26

起造人

櫻花建設股份有限公司

建築師事務所

吳六合 (吳六合建築師事務所)

營造廠

櫻雄營造有限公司( 登記證號:A09373)

層棟戶數

3幢4棟地上14層地下3層325戶

建物高度

49.1 公尺

總樓地板面積

44,031.36 ㎡

建蔽率 / 容積率

39.11% / 196.33%

使用分區

住宅區

工程造價

5.42 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「櫻花上河之櫻」建設公司:櫻花建設股份有限公司,建照號碼:113中都建字第01670號,基地位置:臺中市太平區太堤西路與永祥街口,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:住宅區。

建照摘要

櫻花上河之櫻,由櫻花建設股份有限公司開發,位於台中市太平區。建照字號113中都建字第01670號,2026/04/26核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠櫻雄營造有限公司( 登記證號:A09373)。鋼筋混凝土造,3幢4棟地上14層地下3層325戶。建物高度49.1公尺、總樓地板面積44,031.36 ㎡。建蔽率39.11%、容積率196.33%。使用分區為住宅區。工程造價5.42 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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