富宇豐云
台中市 豐原區
平均單價
42.62
萬/坪
單價區間
38.0 - 46.5
萬/坪
平均總價
1420
萬
總價區間
1110 - 1781
萬
銷售總額
2.6
億
交易筆數 / 總戶數
18 筆 / 383 戶
平均坪數
38.07
坪
容積率
251.5
%
建物高度
67.1
公尺
「富宇豐云」位於台中市豐原區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 42.6 萬/坪（38.0～46.5），平均總價 1,420 萬，平均坪數 38.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR44（約 44% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 42.6 萬/坪，高於豐原區預售均價 37.3 萬/坪約 14.4%。在該區 43 個預售案中單價排名第 12，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.4%），均價由 三層 的 38.0 萬至 十八層 的 44.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
富宇建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第01214號
基地位置
臺中市豐原區水源路與愛國街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
19 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區,第二種商業區
管理狀態
無管理組織
「富宇豐云」建設公司：富宇建設股份有限公司，建照號碼：114中都建字第01214號，基地位置：臺中市豐原區水源路與愛國街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：19 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區,第二種商業區。
建照詳情114中都建字第01214號
發照日期
2026/04/14
起造人
富宇建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
盛傑營造股份有限公司( 登記證號：D00005)
層棟戶數
1幢3棟地上19層地下3層383戶
建物高度
67.1 公尺
總樓地板面積
45,319.68 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.22% / 251.5%
使用分區
第三種住宅區，第二種商業區
工程造價
5.94 億元
富宇豐云，由富宇建設股份有限公司開發，位於台中市豐原區。建照字號114中都建字第01214號，2026/04/14核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠盛傑營造股份有限公司( 登記證號：D00005)。鋼筋混凝土造，1幢3棟地上19層地下3層383戶。建物高度67.1公尺、總樓地板面積45,319.68 ㎡。建蔽率38.22%、容積率251.5%。使用分區為第三種住宅區，第二種商業區。工程造價5.94 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。