富宇富嶼
台中市 梧棲區
平均單價
39.17
萬/坪
單價區間
34.5 - 45.4
萬/坪
平均總價
1757
萬
總價區間
1478 - 2280
萬
銷售總額
21.1
億
交易筆數 / 總戶數
120 筆 / 180 戶
平均坪數
51.35
坪
基地面積
1023.8
坪
建物高度
67.7
公尺
「富宇富嶼」位於台中市梧棲區，目前已有 120 筆成交紀錄。平均單價 39.2 萬/坪（34.5～45.4），平均總價 1,757 萬，平均坪數 51.4 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR59（約 59% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 39.2 萬/坪，高於梧棲區預售均價 25.3 萬/坪約 54.7%。在該區 58 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十五層（均價 40.9 萬/坪），最低為 四層（均價 37.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.3%。
建案資訊
建設公司
富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣
建照號碼
111中都建字第01161號
基地位置
臺中市梧棲區興農段607地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
19 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住商用
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
「富宇富嶼」建設公司：富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣，建照號碼：111中都建字第01161號，基地位置：臺中市梧棲區興農段607地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：19 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住商用，土地分區：第二種商業區。
建照詳情111中都建字第01161號
發照日期
2022/06/10
起造人
富宇建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
盛傑營造有限公司
層棟戶數
地上19層 地下4層 1幢 2棟 180戶
建物高度
67.7 公尺
基地面積
1023.8 坪
總樓地板面積
29,443.74 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.54% / 299.85%
使用分區
第二種商業區
工程造價
3.71 億元
富宇富嶼，由富宇建設股份有限公司 負責人:張世欣開發，位於台中市梧棲區。建照字號111中都建字第01161號，2022/06/10核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠盛傑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上19層 地下4層 1幢 2棟 180戶。建物高度67.7公尺、基地面積1023.8坪、總樓地板面積29,443.74 ㎡。建蔽率34.54%、容積率299.85%。使用分區為第二種商業區。工程造價3.71 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。