帝堡No.35

「帝堡No.35」位於台中市外埔區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 30.3 萬/坪（29.9～30.7），平均總價 1,139 萬，平均坪數 43.2 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR28（約 28% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 30.3 萬/坪，高於外埔區預售均價 24.1 萬/坪約 26.0%。在該區 14 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 43.2 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR28 水位。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（六層）與最低均價樓層（五層）價差僅約 1.6%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。